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7 Septiembre 2005
Visita de obra (4): Rehabilitación autonómica.
| Temas:Arquitectura
/Visitas de obra
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5º.- Aunque no se trata de visita de obra propiamente dicha, la "Rehabilitación Autonómica" proporciona experiencia de campo para los nuevos arquitectos. Se trata de un programa promovido por la Junta de Andalucía para rehabilitar viviendas que se encuentran en mal estado, parcial o total. Una vez aprobado dan una ayuda acorde a un presupuesto máximo de un proyecto de ejecución del arquitecto que efectúa las visitas.
Las visitas se reparten por número de expedientes máximo y por pueblos entre los arquitectos que piden realizar este trabajo. En algunas ocasiones se nota la típica "picaresca" de los solicitantes, pero en otras ocasiones, se nota a simple vista que la necesidad de ayuda es acuciante... y cuando digo acuciante significa que son pobres.
La "gracia" de este programa trata de tener que "enfrentarte" cara a cara a los problemas en un entorno que no se conoce, con el recién conocido cliente y con un proyecto previo de obra completamente desconocido, todo sin tener en cuenta cuál es el problema en cuestión y como se resolverá con el proyecto.
En el caso de la arquitecta que he acompañado las visitas se han efectuado en el pueblo cordobés de Posadas. La gran mayoría de las viviendas estan construídas con muros de carga con fábrica de ladrillo no normalizado, o simplemente con adobe, tierra amasada con paja y secada al sol. El grosor de los muros de más de cuarenta centímetros, incluso hemos llegado a medir alguno de setenta u ochenta. Forjados con vigas y viguetas de madera, con pavimento de chino o lechada de cemento en planta baja o plaqueta de ladrillo característicamente rojo en la planta superior.
En la gran mayoría de las viviendas los cambios o reparaciones que había que realizar eran en la cubierta, originalmente de viguetas de madera y teja vieja o uralita los que un día decidieron cambiarla.
Es curioso observar como los inquilinos de las viviendas te explican lo que quieren con un vocabulario que a veces es extraño... o ¿alguién me puede explicar lo que es una viga de castilla? yo al final he deducido que se trata de una viga de hormigón armado... creo.
Pero lo verdaderamente peligroso o arriesgado es encontrarse con un cliente albañil, con sus reglillas de "la cuenta la vieja" construyen zunchos de hormigón sobre simples tabiques de ladrillo no normalizado, o vigas de más de 12 metros de luz sin apoyos intermedios y que soporta la cumbrera de una cubierta de teja a dos aguas. La verdad es que ahí siguen, soportando el paso de los años... hasta que se hunden.
Lo que más me ha interesado ha sido la necesidad de deducir el sistema constructivo de la vivienda: observación, preguntas a los inquilinos, patologías y estudio de la tipología arquitectónica ayudaban a deducirlo. Esta labor detectivesca de la arquitectura era algo que echaba de menos desde los días que trabaje en la asignatura de "Peritaciones".
Escrito por Alvaro / 7 Septiembre 2005
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Comentarios
alvarinho!!q bonitas las fotos en el flickr!!y la de lisboa"falica" un encanto...ahora te pido en publico q me hagas algo para mi para un poster! a ver si me preparas algo... :*
Escrito por: izu / 7 Septiembre 2005
:D gracias por la crítica tan poco objetiva!
Pués yo te respondo en público que haré el mejor poster del mundo :D ¿cuál de las fotos quieres? ¿cómo de grande es, con personas, sin personas, de que parte del mundo, privado o público ;) ?
:) :*
Escrito por: ALVARO / 8 Septiembre 2005
Lo mejor en las obras de Rehabilitación Autonómica es dejar un poco de manga ancha a los constructores durante la realización de la obra. Siempre surgen problemas o intervenciones no previstas que te solucionan rápidamente con un cargadero de dos viguetas autorresistentes rellenas de hormigón.
Te doy la razón en que hay mucha picaresca y enchufismo: he visto desde gente con aire y parabólica hasta gente que malvivía entre cucarachas enormes.
Escrito por: JPG / 20 Septiembre 2005
Bueno, tanto como manga ancha... la verdad es que no me fiaría de las soluciones que ofrecen algunos albañiles, no hay que olvidar que "nosotros" somos los responsables, y la verdad, escuchándolos no me siento seguro al 100%, desde luego la arquitecta con la que fui, nada de nada.
Ahora, si es que se opta por soluciones aconsejadas y que además no son un alarde constructivo pués si, pero siempre del lado de la seguridad, como dice alguno de mis profesores de estructuras.
Escrito por: ALVARO / 21 Septiembre 2005
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