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8 Agosto 2007
Eludir la ley = pagar más por las viviendas.
| Temas:Arquitectura
/Córdoba
/Vergüenzas
/|
Ya no me puedo reprimir más...
Noticia de "El Día de Córdoba" de 7 agosto de 2007:
"Tanto AENA como el Ayuntamiento optarán por un mecanismo alternativo a la legislación vigente sobre suelo para que el proceso de adquisiciones de viviendas en el entorno del Aeropuerto se pueda realizar de una forma más pacífica. Y la forma más tranquila es pagar más por las viviendas."
Os recuerdo a todos, que de lo que estamos hablando es de viviendas construidas en suelo no urbano, sin licencia del ayuntamiento, muy seguramente sin proyecto de un técnico superior, o al menos, un proyecto sin firmar (para no identificar a su autor), y por supuesto sin visar por el colegio de arquitectos.
Hay diferentes aspectos que debemos remarcar:
a/ Viviendas construidas sin ningún tipo de control por parte de un técnico (arquitecto, aparejador, industrial...) o al menos firmante de un proyecto, lo cual significa que no se le puede hacer responsable a nadie en caso de que la vivienda tenga en un momento dado defectos de construcción o incluso se declare ruina; sin tener en cuenta los posible daños personales que pudieran producirse.
b/ Si la obra es ilegal, ¿qué ocurre si hay un accidente en obra? ¿se declara, se avisan a las autoridades?, ¿hay algún tipo de seguro?
c/ Con toda la "mala praxis" anterior ¿estas viviendas se registran? ¿se pueden hipotecar?... me temo que hay más de una que sí, ¿pagan ibi?, ¿pagan impuestos?, ¿eso es legal?.
d/ ¿Podemos tener en cuenta los daños medioambientales y problemas de ordenación del territorio que provocan este tipo de viviendas?, problemas que redundan en todos, en el gasto extra que va a suponer en infraestructuras (carreteras, iluminación, gas, agua, alcantarillado...) dotación de servicios (colegios, ambulatorios, comisarias, guarderías, transportes...)
Por lo tanto, son viviendas construidas sin ningún tipo de control constructivo o urbanístico; pero eso sí, viviendas permitidas por omisión de funciones de todos los gobiernos municipales, que no han querido mojarse, deduzco que para no perder votos en este espinoso tema...
Humanamente puedo comprender que es difícil derribar la vivienda de una persona, cuanto más, las de cientos, pero si se puede vigilar para que no sea un problema en progresión... sin embargo me temo que eso tampoco se está haciendo.
No me extraña que halla cada vez más parcelistas, compro terreno y me hago una casa todo en "B", y posteriormente me la recompra el ayuntamiento a precios del "Tablero Bajo"... es un buen negocio, no cabe duda.
Una última reflexión: "... pagar más por las viviendas", ¿de donde saldrá el dinero?, de los impuestos, ¿quién paga los impuestos...?
Escrito por Alvaro / 8 Agosto 2007 | |
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