Alvaro Carnicero: Visitas de obra Archives

11 Agosto 2011

Visita de Obra: Centro de Discapacitados psíquicos de Alcolea

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El Nuevo Centro para discapacitados psíquicos de Alcolea (Córdoba) es un proyecto que inició su construcción en el año 2008, creo recordar que fue poco después de entrar a formar parte como colaborador de Taller de Arquitectura Rico+Roa.

Comencé a describir la obra con la excavación de su cimentación, dentro de la categoría de Visitas de Obra de este blog. Durante la primera fase tuve la oportunidad de asistir a las visitas de obra que se realizaban cada semana, así que me dediqué también a la tarea de redacción de los partes de obra, los cuales eran volcados, tal como eran, en el blog.

Esta actitud nos dio mucho que pensar en el estudio; por una parte mostraba transparencia y cordialidad con los que nos leían, en su mayoría arquitectos; pero evidentemente también nos provocaba la típica preocupación acerca de las responsabilidades que conllevaba el mostrar el trabajo de la obra con tanto descaro. A día de hoy todo aquel trabajo sigue colgado en internet, incluso en forma de dossier, uno con todos los partes de obra de aquella primera fase de construcción, y otro con el scaneo de los croquis a mano alzada utilizados para el trabajo relacionado con los partes de obra.

La construcción del edificio ha continuado, también la descripción de las obras, esta vez en el blog del estudio: Taller de Arquitectura Rico+Roa. Actualmente están colocando el revestimiento de la fachada, paneles de hormigón polímero de la marca ULMA, en un tono de color blanco con una textura ondulada con diferentes angulos con respecto a la horizontal, que ha provocado un efecto muy interesante: cambiar a diferentes tonos grisáceos dependiendo de la situación del observador con respecto al reflejo de la luz incidente sobre el panel.

14 Enero 2011

Encargado de obra, ¿con mano derecha o mano izquierda?

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Dicen que cuando pregunto tengo una sonrisilla irónica, como si ya supiera la respuesta y que lo hago para pillar en errores o llevar las cosas por el camino que quiero. No sé si el pintor que me dijo esto, de dos metros de altura por uno de ancho de hombros, lo hacía para despistarme, pero sí es verdad que a veces tengo que “hacerme presente” con alguna pregunta inquisitiva, tipo: “Bueno y… ¿esto qué? Lo terminamos ya, ¿no?”.

Pero nada más lejos de la realidad, casi nunca tengo mala intención en mis comentarios, bueno… sí, a veces lo hago, pero la pura verdad es que muchas cosas de las que pregunto lo hago simplemente para saber más, para aprender, aparte de que es mi trabajo saber lo que ocurre en la obra, controlarlo, medirlo... Ese es un buen consejo, aprender sobre la marcha, y al pie del cañón en una obra, por eso desde hace tiempo ya voy diciendo que lo de “la visita de obra” ya me suena bastante mal.

Tengo que reconocer que la estrategia de la preguntita maliciosa no siempre la conduzco con éxito, hay que ir aprendiéndola, está claro que mi estilo es otro que el de los encargados y jefes de obra de “los de antes”, de los que cada pocos días daba dos gritos en la obra y el personal se ponía más derecho que una vela. Sólo lo he hecho en dos ocasiones, siempre cargado de razón y por el cabreo de ver algo hecho muy muy mal, y desde luego que el cambio de ambiente en la obra se nota bastante; por que pese a quién le pese, sabiendo más, o sabiendo menos, al final los galones son los que mandan.

De todas formas a pesar de lo bien que funcionan los gritos, sigo pensando que mi mano izquierda es mucho mejor que mi derecha, por eso seguiré usando la técnica de las preguntas con sonrisilla maliciosa, y seguiré aprendiendo.

27 Diciembre 2010

Profesionales con los que aprendo

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Realmente, creo que en general no me puedo quejar del equipo de trabajo que tengo, tanto por los albañiles como por los demás oficios que pasan por la obra, por lo general digo, aunque haya clamorosas excepciones. Son gente de fiar que normalmente no tienes que vigilarles continuamente su trabajo, tienen buen criterio, disposición a la hora de trabajar e iniciativa propia; de modo que aunque ya me he hecho a mi cargo, en ocasiones pienso que podrían organizarse por si mismos, aunque sí es verdad que les faltaría la visión global que yo tengo de la obra, además de que alguno de ellos se tendría que poner al día de cuantas decisiones toman los diferentes agentes de la obra, que eso si que es lo complicado de "mi obra".

Normalmente la gran mayoría de albañiles no están para pensar, me explico, no están para decidir, están para actuar, y la dirección en la que hay que actuar la debe marcar el jefe de turno... de tal forma que los debates o el intercambio de opiniones entre albañiles y jefes no son muy frecuentes, más bien extraños. Recuerdo una ocasión en la que un oficial de 2ª le comentó a nuestro encargado, un hombre con 50 años de profesión:

- Pues, Antonio, yo había pensado que...
- ¡¿Qué tú qué?!

Por eso incluso llega a producir cierta risa, porque ellos además saben que la obra se parece más a la mili, con su estricta organización piramidal, que a un congreso de los diputados.

Por lo tanto esa es la teoría: los albañiles, los electricistas, los pintores... están para trabajar; pero como es evidente hay muchos de ellos que dominan su campo de trabajo, y como es peor pecar de soberbio que de prudente, casi siempre hay que escucharles con atención, aprender e incluso dejarles trabajar con el criterio que ellos establezcan, son a menudo decisiones de carácter técnico.

Pero incluso hay profesionales, los menos, aunque yo tengo la suerte de contar con alguno de ellos, que no sólo saben de su trabajo y lo hacen bien, sino que además tienen buen gusto, conocen muy bien la parte técnica de su trabajo y tienen la enorme experiencia de muchas otras obras, lo cual les sirve para, simplemente, decidir “cómo queda mejor” y lo más importante, ayudarte a decidir, gente que sabes que los dejas trabajar, te vas, vuelves y tú no lo hubieras hecho mejor... profesionales con los que aprendo.

18 Octubre 2010

Como perdí un centímetro

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Medir, proyectar, replantear y ejecutar, ese puede ser el orden lógico en el que actuamos en la obra. Y la teoría es que debería salir tal cual lo hemos pensado y proyectado. La teoría… la realidad es distinta.

En algunos de los pasos que vamos dando podremos cometer un error, varios, o incluso ninguno. Jugamos con gruesos de piedras, morteros, aplomamos a elementos construidos previamente, participamos y participan de nuestro trabajo otros oficios, como: soldadores, pladureños, marmolistas, carpinteros, estructuristas… y además está el “ruido”. Ese nuevo concepto aprendido de mi compañero en ese preciso instante, jubilado ya del sector de la fabricación de coches.

Si yo había perdido un centímetro en el trascurso de medir aquella tapa de piedra, cortarla y colocarla dos días después, a mi amigo le parecía eso lo más normal del mundo, e incluso de forma paternal, después de ver mi obcecación por querer recuperar aquel centímetro perdido, me recompensó con una tranquilizadora charla. Si en la fabricación de vehículos se diseña con décimas y milésimas de centímetro, a la hora del montaje se empiezan a jugar con errores de centímetros. La razón era el “ruido”, lo que no podemos controlar: el ángulo del chorro de agua a presión en corte de las piezas, el montaje, el grosor de los materiales, la dilatación milimétrica de los materiales...

Si toda la industria de la automoción puede seguir trabajando con aquel “ruido” supongo que yo puedo construir una escalera con un centímetro perdido en alguna parte.

10 Octubre 2010

Con premediatación y alevosía... así es como hay que actuar en la obra

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En una sola jornada de trabajo llegué dos veces tarde a dos tajos de trabajo… por minutos quizás, pero el caso es que lamenté no llegar a tiempo para tomar nuevas decisiones. No estaban mal ejecutados ni tampoco eran un atentado contra la vista, en absoluto, eran detalles nimios a los que ni siquiera mi jefe les dió importancia; pero después de dar las órdenes oportunas y seguir atendiendo al resto de los tajos y reuniones de trabajo en un muy ajetreado martes, no es fácil seguir cada uno de los pasos que van dando los oficiales, sobre todo cuando se trata de detalles de centímetro, difíciles de observar desde el inicio.

Mea culpa, a cada tarea hay que dedicarle un tiempo, eso también lo estoy aprendiendo, hay tareas que necesariamente tienen que ser despachadas de forma casi instantánea, en otras sin embargo hay que volcarse permanentemente.

Mi amigo Juan, arquitecto también, me contaba que cada día dedica una hora y media de visita a la construcción de su propia casa: el replanteo de los azulejos, arrancamos con pieza entera al centro y dejamos el resto a los lados; la solería la cortamos bajo la hoja de la puerta, atención a los cambios en los baños; la junta de solería en la terraza, atención a los descuadres… después de mi ajetreado martes, su explicación de que dedicaba una hora y media diaria me parecía incluso poco, y él estaba de acuerdo.

A la perfección hay que dedicarle tiempo, mucho tiempo; pero de ella nadie se dará cuenta, se considerará la normalidad porque, normalmente, pasa inadvertida.

Sólo me alegro de una cosa, cada uno de estos días me servirá para el resto de mis días, está claro que la experiencia es un grado y aquí hay mucha.

Premeditar: Pensar reflexivamente algo antes de ejecutarlo.
Alevosía: Cautela para asegurar la comisión de un delito contra las personas, sin riesgo para el delincuente. Es circunstancia agravante de la responsabilidad criminal.

La segunda palabra aplicada al mundo de la construcción es incluso mejor que la primera, incluso interesante de analizar.

28 Septiembre 2010

Trabajar de oído... ruidos y silencios de la obra

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Hoy me he dado cuenta de que he adoptado una nueva habilidad en la obra. A medida que pasas horas y horas en la obra, se te afina el oído, te acostumbras e identificas cada uno de los diferentes sonidos que hacen los distintos oficios, tanto sus herramientas como los que las usan: sus conversaciones, gritos, pausas para el cigarrito, manías, costumbres, silencios del bocadillo…

Es una habilidad útil para cuando la obra es grande y quieres saber si ha llegado ya el carpintero, el del pladur o el alicatador. Pero aún es más útil cuando sabes que ciertas herramientas no tendrían que estar utilizándose en los diferentes tajos que están abiertos y, sin embargo suenan, por ejemplo el martillo eléctrico, signo de que ha hecho falta romper algo… y si no lo tenías previsto, es que tienes que ir a verlo inmediatamente.

También funciona a la inversa, cuando se supone que debe haber ruido, es esa misma sensación que la que tenía mi madre cuando mi hermano y yo eramos muy pequeños, si se producía un extraño silencio es que algo malo estábamos inventando… en la obra es lo mismo, hay que investigarlo inmediatamente.

26 Septiembre 2010

Miénteme, o cómo te mueves por una obra

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Me gusta la serie “Miénteme”(Lie to me), resulta interesante ese continuo estudio de los gestos humanos en busca de reacciones escondidas: odio, alegría, vergüenza, culpabilidad, sorpresa... me da la impresión de que en la serie son un tanto exagerados, se nota a la legua que muchos de esos gestos esconden una mentira, incluso antes de que lo adviertan los protagonistas de la serie. De todas formas las tramas se desarrollan de forma adecuada como para mantenerte entretenido hasta el final.

Desde que comencé mi andadura profesional, han sido muchas las ocasiones en las que de frente a alguien he tenido algo que discutir o negociar, a veces de forma muy dura, sobre todo cuando tiene que ver con dinero. En mi caso, cuando era responsable de la oficina de rehabilitación de un barrio, lo realmente importante era no mostrar debilidad evitando cualquier tipo de signo de incomodidad, dejando claro que la postura era esa y no había otra; como comúnmente se dice: si dabas la mano te agarraban el brazo.

De cualquier forma no me voy a presentar ahora como un negociador nato, capaz de sacar adelante la más difícil de las empresas, a veces también he perdido los papeles, sobre todo cuando el adversario se presentaba con una postura completamente irracional, llena de demagogia o fuera del ámbito de mis competencias, pidiendo favores que rompían la situación de igualdad con los demás peticionarios.

Ahora, en un ámbito completamente diferente, a pié de obra y haciendo prácticamente las labores de encargado de obra, son aún más numerosas las ocasiones en las que hace falta interactuar con albañiles, fontaneros, electricistas, “pladureños”, cristaleros… y además en un contexto muy diferente: no tienes una mesa entremedias, el tipo no ha hecho cola para que le atiendas e incluso eres tú el que va a por él, lo llamas por teléfono para insistirle, tienes que aguantarle las mentirijillas para sacarle algo a cambio que te beneficia, y, no sólo eso, sino que además los galones te los tienes que ganar, que en el caso de un tipo joven es aún más difícil. En estos meses de trabajo he descubierto ya varias aptitudes diferentes de las cuales sacar provecho.

El desparpajo: enfadarse tal cual no sirve de mucho, el desparpajo es más útil, menos previsible y deja al contrario en fuera de juego y reacciona mejor.

La prudencia: hay que dejarles trabajar, aguantar la posición hasta que les surge a ellos la duda o la pregunta, si no, es mejor no molestar. La frasecita oportuna, fuera de tiempo y lugar es una estrategia que a mí no me sale todavía. Quizás con la experiencia, algún día...

La previsión: si no me las sé todas, no encargo ninguna nueva tarea, las preguntas de los albañiles son las más difíciles de responder, mucho más que las de los arquitectos, los aparejadores o los project manager, y si no respondes adecuadamente al menos en lo fundamental del tajo, es como si te quedaras a medias.

La cara de póker: si el tipo que se supone que te tendría que haber suministrado un material o hecho un trabajo, no lo hace y empieza a dar vueltas a tu alrededor gesticulando, es mejor dejarle hablar, que se enrolle él sólo, hasta que termine, que se deje él solito en evidencia, a lo mejor de esta forma consigues más a la siguiente y por lo menos dejas claro que no te gusta que te tomen por tonto.

Es verdad que hay cierta falsedad en todo esto, no me gusta actuar, me gustaría ir relajado por la obra, viendo como todo discurre fácilmente, pero hay que tener en cuenta que se trata de organizar el trabajo de personas, cada cual con su propia forma de ser y actuar. Aprender a tratarlos es fundamental, siempre con respecto, aunque si hace falta, de vez en cuando con una dosis de ironía sin mala intención… a mí me funciona.

29 Agosto 2010

Hay que ir a las obras malas

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Son muchas las ocasiones en las que salimos rabiando de la obra. Es un desastre, en menos de tres metros se están haciendo trabajos de albañilería, de electricidad y de pladur. No debiera ser así, la albañilería ya se tendría que haber terminado hace meses, desnudar el edificio de todos sus revestimientos, ver que es lo que había que derribar, consolidar y a otra cosa. Pero no, el propósito del proyecto era otro, bastante equivocado, porque al igual que un médico que no puede dar un tratamiento correcto sin hacer un buen diagnóstico, en nuestro edificio ocurre igual, mucho más cuando se trata de una rehabilitación.

Hace unos años me llevaron a una obra en un pueblo, ya me habían advertido, pero nada más bajarme del coche me llevé las manos a la cara y dije un profundo: “¡Ay, Dios mío!”. Aquella misma tarde, reflexionando, me di cuenta de que aún de todas formas aquella visita era necesaria, darse cuenta de los errores en los que no se podían caer, o mejor dicho darse cuenta de los errores en los que te querían tirar, era tan necesario como ir a la obras ejemplares, de hecho puede que incluso más importante, sobre todo para los que estamos empezando.

Ahora somos nosotros los que en primera persona sufrimos aquella especie de maldición necesaria, rodeados de nubes de polvo de los derribos, por trozos de tubos del electricista, recortes de perfiles del pladur, bastidores por colocar, sanitarios almacenados y remanente de solería, me digo cada día que no hay otro sitio en el mundo donde pueda aprender más ahora mismo.

23 Julio 2010

Visita de obra desde el lado oscuro

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Ya hay más de uno, o sea dos, que tras leerme mis últimos posts, diría que me estuviera pasando a un cierto “lado oscuro” de la profesión. Bueno, a parte del carácter chistoso de la expresión, no les falta razón, no hay nada como pasarse al otro lado para ver los defectos del propio, y las virtudes, claro, pero eso sí, es un chute de realidad.

Por ejemplo, y sin anestesia, no soporto a los arquitectos que van “guapitos” a la obra, para que voy a intentar explicarlo con más literatura previa. Yo voy por la obra con los vaqueros manchados, las manos sucias y el metro en la mano, la cámara en el bolsillo, boli, lápiz y un listado que me sirve de chuleta.

¡Qué no, qué no! Qué eso de ir vestido de niño de San Ildefonso o de seise a una obra no es normal. Pero vamos a ver, cómo va ser normal que vayas enchaquetado de micropana "negro profundo", o de pantalón de lino sueltecito en verano, si lo que tienes que hacer es subirte a un andamio “perdiito” de mezcla para inspeccionar la tela asfáltica, por ejemplo; arrimarte al albañil con el cubo de mezcla para ver los paramentos resanados; o al que hace las regolas con la radial, que parece aquello una volcán islandés; o ¿es que te crees que cuando pulimentan o enlechan las solerías, tú te puedes pasear con tus zapatitos de charol negros como Jesucristo sobre el mar de Galilea? Y no me digas nada si lo que tienes que hacer es replantear, vamos que el tiralíneas no lo carga el diablo, ¿no? Es que lo de “la visita de obra” ya empieza a sonarme incluso peyorativo.

Qué si el torero no sale de la plaza manchado de sangre en la taleguilla, es que algo muy raro ha pasado… aunque seas el mismísimo Manolete haciendo la estatua; después habrás cortado, o no, oreja o rabo, pero esa es otra cuestión…

O ¿es que tú no te arrimas? O peor, ¿es que no vas? Yo ya no voy a visitar la obra, yo me voy a vivir la obra.

21 Mayo 2010

Otro croissant, aún comestible meses más tarde

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Este es otro de aquellos "croissants" que se pueden enseñar. En esta ocasión unas losas para un patio, que partiendo de una idea de Miguel Rico, dibujada en un papel del tamaño de un post-it, terminé de proyectarlas.

Se trata de unas losas de hormigón armado con un mallazo, que sirven para pasar en diagonal de un lado a otro de un patio de entrada a la casa. Con la misma pieza, un trapecio, pero con el simple giro de la misma, sirve para crear ese camino tanto en línea recta como en curva. La superficie con la cara vista tiene una textura ondulada, fruto de la chapa ondulada que sirvió de encofrado al hormigón. La explicación viene de intentar dar una textura más rugosa al hormigón que procure más agarre que un simple hormigón liso, lo cual este año de lluvias no ha venido nada mal. Por ser justo, sobre todo con todos vosotros que me leéis, tengo que decir que la superficie ondulada también ha sido motivo de críticas por parte de sus usuarios.

Por la parte constructiva, ahí queda el croissant, bastante comestible meses después. A veces las cosas son mucho más sencillas de lo que parece.

7 Marzo 2010

Croquis de obra

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Recopilación de croquis realizados durante obra, realizados insitu, tanto en hojas para anotaciones personales, en planos o directamente sobre el pladur, cuando empiezan a pintar da cierta lástima ir perdiéndolos; quizás algún día, si pueden quitar la pintura, los descubran otros que vengan tras nosotros, como los que nosotros encontramos de los anteriores, pequeños dibujos del siglo pasado, quizás de los años 10 ó 20, coetáneos del "Viva Belmonte" que encontramos tras unas rasillas de ladrillo viejo.

4 Febrero 2010

Croissants que se pueden enseñar

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El “modus operandi” para ejecutar cualquier detalle por pequeño o grande que sea, suele empezar por tomar medidas de la zona sobre la que se va a trabajar.

Personalmente opino que no siempre es tan sencillo. Ya son algunas las veces que he tenido que cambiar algo sobre obra, casi improvisando, aunque con cierto margen de maniobra, porque las medidas tomadas previamente han “fallado” en algo, nada catastrófico, pero siempre me acabo preguntando porqué.

Creo que sólo se trata de parte del “juego” de la construcción, al fin y al cabo, la planimetría que me preparé el día o la mañana de antes no es más que el estudio previo, es la parte teórica proyectada sobre un tablero de dibujo virtual; después hay que replantearlo todo, mediante trazos de tiralíneas o del lápiz rojo y azul, sobre un tablero de dibujo absolutamente real e imperfecto. En alguna ocasión incluso he recordado aquel mítico y ya histórico artículo de Miralles “Como acotar un croissant”, ingenioso y también pleno de sentido común… “esto no es un croissant… es una citara de ladrillo, debería ser más sencillo...” he pensado en alguna ocasión y como si me hiciera un mal chiste a mí mismo.

Luego viene conocer el “cómo”: el grosor de las piedras, el mortero mínimo a colocar, las garras de las piedras, el encaje de una piedra con la anterior, los encuentros en las esquinas, las juntas, los imprevistos,…

No me apunto la autoría, voy de aprendiz aventajado, aprendiz de peón, albañil, alicatador, “pladureño”, fontanero, electricista… es mejor eso que ir de sabiondo sin saber, quedas mal, chulo y, encima, empiezas a caer mal a todo el mundo. Además, el sistema de trabajo habitual es que casi todo resulte de una mezcla de conversaciones (Miguel, José Carlos, Antonio el encargado, el marmolista…); decisiones en estudio; decisiones en obra, éstas son las que verdaderamente importan, solamente el que está es el que puede decidir, puede hacerse mejor o peor, pero para ello están los responsables; sólo se equivocan los que están y no deciden.

Desde junio ya tengo algún “croissant” que se puede enseñar.

Por cierto, croissant significa creciente.

23 Noviembre 2009

Replanteo

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Son muchos los factores necesarios para que un proyecto sea ejecutado de forma sobresaliente o incluso “sólo” de forma correcta. Si hablamos solamente de factores humanos, que se quite el que todavía tenga la idea en la cabeza de que con que el arquitecto sea bueno y esté atento, es más que suficiente, eso es falso. La obra es una historia continua de sucesos, repleta de principio a fin de tomas de decisión que afectan al resultado final, estas se pueden plantear en diferentes grados de importancia, entre diferentes agentes de la construcción, pero os aseguro que todas ellas pueden ser transcendentales. Lo peor de todo no es saber darle la importancia debida a una decisión en el momento oportuno, porque cuando te das cuenta de ello es demasiado tarde para enmendar el error... o demasiado caro.

Ser jefe de obra es un trabajo para mí, importantísimo. Es el agente de obra con los conocimientos técnicos, pero también con los prácticos necesarios para sacar adelante todas las contingencias que vayan surgiendo en la obra: calcular de memoria el tamaño de un IPN para un cargadero improvisado; solucionar constructivamente el balcón afectado por fisuras no reparables; llamar por teléfono al marmolista para solucionar el enchapado de la fachada; proyectar y pensar constructivamente una fuente para un patio; agacharse para replantear, lápiz en mano, el detalle del encuentro de varias piedras; echarle la bronca, sin que lo parezca, al marmolista (el de antes); ser capaz de construirlo todo, dando solución a cualquier pregunta de cada uno de los oficios que vayan pasando por la obra; compaginar cada uno de los oficios que pasan por la obra; prever problemas a días o semanas vista; pelearse en voz bajita, practicando la guerra fría, con otro técnico; y después irse a tomar café con él como si nada...

En continuación con el post anterior, éste iba a servir para hablar del replanteo de obra, que como ejemplo son las fotos que acompañan a este texto. El replanteo, dije, es ese trabajo complicado de anticipación, conocimiento de los oficios y precisión, esa tarea con la cual técnica y estética salen perfectamente compaginados; pero me di cuenta, incluso antes de escribirlo, que esta tarea es, en gran parte, mérito y culpa del jefe de obra, y que yo aún no lo domino del todo. Por eso, queridos lectores, tampoco se crean que todas aquellas tareas, antes mencionadas, las hago yo; no, el verdadero dueño y maestro se llama Miguel Rico León, y es el jefe de obra y gerente de la empresa constructora INCODE S.A., y yo, soy el aprendiz a su lado; una mágnifica forma de estar de forma diaria, al pie del cañón para aprender sobre construcción, gestión y organización de la obra, desde dentro de una empresa constructora que se puede enorgullecer de los proyectos que ejecuta.

El proyecto y dirección técnica de la obra, “La Casa del Arco”, a la que pertenecen las fotos, son del estudio “Taller de Arquitectura”, cuyos arquitectos jefes son José Carlos Rico y Jorge Roa, y no con menos mérito, después de sacarle el jugo debido a una parcela que era llamada anteriormente como “la cueva”.

15 Octubre 2009

NIETO SOBEJANO: Madinat al-Zahra (y 11)

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Todo llega...

...y por fin Madinat al-Zahra ha sido inaugurada. Casi no me acordaba de la última vez que visité el edificio aún en obra, aunque en sus últimos retoques... el 30 de enero de 2008.

Ahora ya sólo se trataba de una cuestión sentimental y una deuda pendiente casi conmigo mismo de recuperar alguna de aquellas fotos... fotos que, por cierto, he debido mejorar en algo desde aquel entonces, ya que cuando las veo ahora, pocas aprovechables veo, por lo tanto perdón dicho sea de paso.

Por el edificio en si, poco me queda que decir, lo que dije aquí está, lo que tenga pendiente lo diré después de visitarlo.

Felicidades a sus autores, los arquitectos Fuensanta Nieto y Enrique Sobejano (Nieto Sobejano Arquitectos), y gracias al arquitecto Miguel Ubarrechena por su ayuda en obra.

3 Septiembre 2009

Visita de obra (50): Replanteo de albañilería.

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26 AGOSTO 2009

1. Se ha realizado el replanteo de tabiquería del pasillo principal de la planta de forjado cota +114.00. Se observa que la colocación de los bajantes de cubierta tanto en planimetría como en obra es el adecuado.

2. Paneles de fachada: por parte de la constructora se aporta como posible solución los paneles de hormigones polímeros prefabricados de la marca “Reckly”; y para los moldes la marca “Hormigones Aillo” (Baena).

3. Se ordena por parte de la DO que la colocación de los dinteles se sitúe a 2,20 m. sobre cota terminada, lo cual cambia decisión tomada en la visita de obra anteriormente realizada el 20 de agosto de 2009. Los dinteles para esta fachada transventilada estarán formados por un cargadero tubular soportando tabicón o citara de LHD al cual podrá estar soldado un perfil en “L” para apoyo de revestimiento de piedra o solución similar.

4. Se procede a la toma de medidas en Módulos de habitaciones para análisis previo a la colocación del revestimiento de fachada.
a. Citara-citara contrarias= 9,30 m.
b. Planimetría: Acabado-acabado= 9,55 m.
Se deberá determinar con exactitud la medida establecida entre cámara y piedra, para posterior colocación de pladur a cara interior y resolver posibles problemas en lugares de paso (paso mínimo=1,20m.), por ejemplo en zonas de salidas desde módulos de habitaciones a solariums.

5. Cerramientos de fachada en planta de forjado cota +114.00: Según orden dada por la DO, el replanteo de los cerramientos y primera hilada se realizará con un pie, girando 90º en los encuentros con los pilares, de modo que se evitaran que puedan aparecer posibles fisuras o problema de vuelcos. El procedimiento de ejecución de este tipo de cerramiento será extensivo al resto de la obra.

6. Se analiza el rebaje de la rasante de la calle principal de acceso y la posible solución con H.A.

7. Pilares metálicos de castillete de cubierta: Por parte de la DO se ordena el revestimiento con porexpan en los puntos de contactos con los cerramientos.

8. Saneamiento de cubierta: Se han ejecutado las perforaciones de los casetones del forjado de cubierta para la salida de los tubos de saneamiento. Por parte de la constructora se ha realizado ciertos cambios convenientes para que los tubos no coincidan con las celosías para ocultar máquinas de climatización de cubierta.
Se ha analizado posible solución de apoyo de la celosía, conformado por tubular soldado sobre pletina apoyado libremente sobre forjado, cubierto con lámina impermeabilizante, sobre el cual empotra tubular de celosía para posterior anclado a apoyo tubular y posterior hormigonado.

9. Castillete de cubierta: la puerta de salida del castillete a la cubierta, será colocada en frente a la escalera.

10. Sala de instalaciones de forjado cota +114.00: Según observación realizada por la constructora la ventana de la sala será mas estrecha de los determinado en planimetría por el bajante pluviales de cubierta. Se ordena por parte de la DO dejar hueco y colocar posteriormente una rejilla metálica.

11. Antepechos de cubierta: Se ordena por parte de la DO la colocación de paneles de porexpan en los antepechos en las zonas de contacto con la formación de pendiente de los faldones de cubierta.

12. Cerramiento de fábrica de ladrillo en forjado cota +114.00: Se observa que los cerramientos de fachadas están aparentemente bien ejecutados, los ladrillos aparentan buen estado y las llagas están bien ensopadas; aunque en los encuentros con los pilares los cerramientos nos están vueltos para aportar mayor inercia.

2 Septiembre 2009

Visita de obra (49): Revisión general de la obra.

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20 AGOSTO 2009

1. La DO aporta a la contrata planimetría de carpintería de fachadas.

2. La DO da las explicaciones oportunas acerca del despiece de los paneles WZ de fachada. En las explicaciones dadas se tocan los siguientes puntos:
a. Cota de dinteles.
b. Zonas de petos altos y bajos.
c. Entradas de terrazas.
d. Colocación de Panel OmegaZ
e. Dinteles: se opta por la solución de tubo anclado a pilares.

3. Patios interiores de ventilación: La medida de petos en cubierta ordenada es de 35 cm.

Previamente a la visita de obra realizada por la DO, se ha realizado una revisión general ocular del estado de la estructura y cimentación de la obra, sin advertir aparentemente ningún tipo de fisura o comportamiento anómalo.

Visitas de obra anteriores al Centro de Discapacitados Psíquicos de Alcolea.

26 Marzo 2009

Visita de obra (48): Diarios de Obra públicos.

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La primera fase de construcción del Centro de Discapacitados Psíquicos de Alcolea ha finalizado. En el estudio hemos realizado este documento, diario de todas las visitas realizadas en el transcurso de construcción, con las fotografías, planos o esquemas de los pasos realizados más importantes. El documento es público, así que el pdf (15,2MB) se puede descargar de forma libre y al igual que el resto de documentación que afecta a este blog está bajo licencia Creative Commons.

En el segundo documento (3,95 MB), a modo también de Diario de Obra, recogemos los croquis realizados durante el transcurso de la obra.

ALCOLEA_DIARIO DE OBRA_FASE1

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ALCOLEA_DIRECCIÓN OBRA-croquis

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22 Diciembre 2008

Visita de obra (47): Pasos para el saneamiento.

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17 DICIEMBRE 2008

1. Módulo 6, zona de aparcamientos cubiertos, cuarto de instalaciones y basuras: Han sido ejecutada las zapatas y riostras. En la actualidad también se han hormigonado dos pilares en el extremo del edificio. Un tubo de saneamiento del edificio ha sido pasado bajo la riostra de la cimentación. Se han colocado las placas de anclaje y en la actualidad se está empezando a colocar los pilares metálicos. También ha sido ejecutada la arqueta de registro para el cable de la toma de tierra del edificio.

2. Pilares metálicos de la estructura: Finalmente se ha optado por la solución de rascado y pintado con minio de las placas de anclaje y parte de los perfiles metálicos de la estructura del edificio.

3. Pasos para saneamiento: En la actualidad se están ejecutando los huecos de paso para el saneamiento.

4. Balcón en Módulo 0: Se ha ejecutado el forjado metálico de cota +110.00.

5. Petos de cubierta: La ejecución sigue progresando casi hasta su finalización.

6. Aparatos sanitarios: Se ha optado por la eliminación de uno de los aparatos, de uno sólo de los cuartos de baño de los módulos, ya que este se encuentra demasiado cercano a un pilar.
7. Módulo Lateral 5, forjado cota +114.00: Se ha procedido al hormigonado del forjado.

16 Diciembre 2008

Visita de obra (46): El caracter de lo profesional.

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El pasado 3 de diciembre vinieron en visita de obra a Alcolea algunos alumnos de la asignatura en la que Jorge Roa es profesor en la ETSA Sevilla. Fue curioso aquel momento, pasa el tiempo y recibes, ya desde el "otro lado", a algunos alumnos. Cualquier otro desde fuera de la escena hubiera etiquetado a los distintos actores de forma muy evidente entre profesionales y estudiantes.

Sin embargo, pienso: ¿cuál es la diferencia? Bastante poca, diría yo, nuestras edades son muy parecidas, incluso entre los arquitectos responsables de la obra y yo. Todos nosotros pertenecemos a una misma generación, nuestra educación ha sido prácticamente la misma, aunque evidentemente nuestros grados de responsabilidad son muy diferentes. En mi sensación personal no hace tanto que salí de aquellas paredes llenas de notas donde se califican conocimientos y prácticas.

Por ello pienso que el carácter profesional, de integridad personal o la capacidad de plantear soluciones, que no "la solución", por supuesto no se adquieren mediante un examen o título. Cada día con más convencimiento, pienso que desde la Universidad se nos aporta el uso y desarrollo de nuestro sentido común, del análisis y resolución de conflictos, por supuesto también formación y conocimientos.

Todo sea por decir, la etiqueta la pueden poner otros, pero nosotros nos auto-imponemos objetivos y barreras a superar.

Yo también aprendí aquel día.

Visita de obra (45): Excavación de saneamiento en roca.

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10 DICIEMBRE 2008

1. Módulo 6, zona de aparcamientos cubiertos, cuarto de instalaciones y basuras: La excavación ha continuado su curso hasta encontrar el firme de roca. Por parte de la empresa constructora se ha procedido a picar parte de este firme ya que el tubo de salida del saneamiento del edificio no contaba con la pendiente necesaria. Posteriormente la zanja ha sido recubierta con la tierra retirada en la excavación.

2. Zanja entre edificio principal y antiguo aparcamiento: se ha procedido al relleno de la zanja producido para la construcción del muro de sótano del edificio y el desmonte junto al antiguo aparcamiento. Se comprueba que la tierra aún no ha sido apisonada convenientemente.

3. Pilares metálicos de la estructura: Se ha dado orden por parte de la DO que se proceda al rascado y posterior pintado con pintura miniada de las placas de anclaje y perfiles metálicos de la estructura del edificio.

4. Módulo Lateral 5, forjado cota +114.00: Se ha observado que se está procediendo al montaje de la armadura del forjado reticular. Se llevará a cabo su revisión cuando se coloque por completo y previamente a su hormigonado.

5. Petos de cubierta: Se ha observado que aparentemente los operarios encargados de ejecutar los petos de ladrillo de cubierta están bien anclados. También se ha visto y comprobado que la colocación de los anclajes se realiza aparentemente de forma adecuada.

6. Aparatos sanitarios: Por parte de la constructora se ha procedido al replanteo sobre los forjados, de la colocación de los aparatos sanitarios, haciéndose un primer planteamiento de cómo se procederá el agujereado de los forjados para el paso de colectores y bajantes y como esto afectará o no, por su cercanía, a los pilares.

9 Diciembre 2008

Visita de obra (44): Losa, módulo 6.

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3 DICIEMBRE 2008

1. Módulo 6, zona de aparcamientos cubiertos, cuarto de instalaciones y basuras: Se está procediendo a la excavación, llegando a la cota de roca. Aunque el estrato de roca con respecto a la rasante deja poco canto para la ejecución del forjado de cota +111.00, se ha anticipado que la solución técnica a ejecutar será la convenida en la visita de obra anterior: mediante zapatas, vigas riostras, relleno de zonas mediante bolo y ejecución de losa.

2. Red de saneamiento edificio colindante: La constructora ha advertido de que la red de saneamiento, seguramente procedente de la zona de lavandería, pasa por la zona de losa descrita en el punto anterior, además se ha detectado un pozo al cual llega esta red. El jefe de obra ha explicado una posible solución a adoptar consistente en la construcción de una arqueta auxiliar anterior al pozo con posterior desagüe por el arcén hasta una alcantarilla próxima. Posteriormente se volvería a reestablecer la salida de aguas residuales de forma adecuada por la red de saneamiento ya prevista para solucionar otra red colindante y descrita en el parte de obra nº 10, del día 5 Noviembre 2008.

3. Módulo Lateral 5, cota +111.00: Se ha procedido al hormigonado, el aspecto del hormigón es aparentemente correcto.

4. Módulo Lateral 4, cota +111.00: Se ha advertido la aparición de parte de la armadura de mallazo y de la cabeza de un pilar. Debido a la constitución del armado de este forjado, esta particularidad no representa de modo alguno problemas estructurales al forjado.

5. Zona de cabecera del cuerpo principal del edificio: se ha hecho la segunda toma de datos mediante medidor láser de alta precisión sobre 3 puntos fijos en la zona del vuelo.

6. Zona de cubierta, peto de fábrica de ladrillo: La fábrica de forma aparente está siendo convenientemente ejecutada, con las llagas ensopadas tanto a cara interna como externa.

7. Medidas de seguridad en cubierta: Se ha colocado una “línea de vida”, los operarios que están ejecutando el peto de fábrica de ladrillo están anclados. Se han colocado barandillas de protección (sargentos).

26 Noviembre 2008

Visita de obra (43): Forjados Módulos Laterales 4 y 5.

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26 NOVIEMBRE 2008

1. Pieza lateral del Módulo 5: Se ha procedido a comprobar el correcto montaje de la armadura del forjado a nivel +110.00. Debido al importante diámetro de la armadura así como de las cabezas de los pilares metálicos, se ha hecho observar por parte de la DO a la constructora que si después del hormigonado, algún redondo de estas cabezas sobresalieran por encima de la capa de compresión, podría procederse a su corte, ya que se observa que ello no afectaría a la estabilidad y resistencia de la estructura. La constructora ha avisado de que el hormigonado del forjado será el próximo viernes.

2. Módulo 5: Se ha comprobado que las viguetas autorresistentes tienen una medida suficiente de apoyo sobre las muretas de ladrillo. Así mismo también se ha comprobado que ha sido colocado tanto la armadura de “encadenado” de los tramos, como el redondo de negativo en los puntos de paso de un tramo de viguetas a otro. Las viguetas han sido apuntaladas en su punto medio hasta después de su hormigonado, como indica la norma.

3. Módulo lateral 4, forjado a nivel +114.00: se está procediendo al montaje del encofrado.

4. Acordado entre DO y contrata, se da por bueno la toma de datos in situ de las alturas de muros de hormigón armado y muretas de ladrillo del nivel de cimentación. Los datos serán reflejados en el plano de cimentación definitivo.

5. Planta de cubierta: La constructora ha mostrado la formación de peto de ladrillo para protección de la lámina impermeabilizante con emparchado de rasilla. De esta forma se evita la fisuración del revestimiento. Por parte de la DO se ha hecho recordatorio de la colocación de una pieza de poliestireno expandido a lo largo de todos los muretes de la cubierta, para evitar la posible fisuración del peto ante empuje por dilatación del material de la formación de pendiente. También se han anticipado la disposición y posibles soluciones constructivas de los petos de ladrillo y cazoletas a lo largo de los módulos del edificio.

6. Medidas de seguridad en cubierta: Por parte de la DO se ha dado orden de que se coloque una línea de vida para posterior anclaje de los operarios que realicen trabajos de albañilería en esta zona. Así mismo se procederá a la colocación de barandillas de protección (sargentos).

7. Módulo lateral 3: Por parte de la contrata se ha anunciado que el periodo de apuntalamiento del forjado +114.00 del módulo lateral ha finalizado, y que en próximos días se procederá a su desapuntalado.

8. La torre de alta tensión colocada en las cercanías del módulo 5 del edificio, fue retirada el día 24 de noviembre de 2008, pudiendo continuar los trabajos en el entorno.

9. Zona de cabecera del cuerpo principal del edificio: se ha hecho una toma de datos mediante medidor láser de alta precisión sobre 3 puntos fijos en la zona del vuelo. En posteriores visitas se volverá a realizar esta toma de datos para conocer la progresión de la flecha de la estructura.

21 Noviembre 2008

Visita de obra (42): Centro de discapacitados psíquicos de Alcolea.

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El día 3 de diciembre se prevé organizar una visita técnica a la obra del Centro de Discapacitados Psíquicos de Alcolea, en principio estaba planeada para alumnos de la ETSA Sevilla; pero porque no abrir la convocatoria a cualquier técnico interesado, ¿verdad?... o "no técnico"...

Interesados aquí.
Más información, en próximos días.

10 Noviembre 2008

Visita de obra (41): Colocación pilares metálicos módulos laterales 4 y 5.

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5 NOVIEMBRE 2008

1. Pieza lateral del Módulo 3: El forjado a nivel +110.00 ha sido desapuntalado. Previamente se ha procedido a rellenar las placas de anclaje de los apoyos metálicos con un mortero de alta resistencia, marca MORCEM. El aspecto y comportamiento del hormigón, aparentemente, es el correcto.

2. Módulo 0-1: Se ha observado que la junta de dilatación presenta mayor apertura que en las anteriores visitas, también se ha observado que este comportamiento se repite en la junta dilatación entre los Módulos 1 y 2. No se han observado fisuras en la cercanía de los forjados, por lo tanto aparentemente el movimiento es completamente normal y el aumento de la apertura se debe a una caída repentina de las temperaturas.

3. Piezas laterales de los Módulos 4 y 5: Los pilares metálicos han sido colocados sobre las placas de anclaje. Actualmente se están soldando las cartelas pilares-placa. Se ha observado que aparentemente el aspecto del hormigón tras la colocación es bueno y no presenta ningún tipo de fisura. Así mismo, se ha comprobado que el estado de la roca continúa siendo compacto y sin disgregaciones.

4. “Cruces de San Andrés”: Se ha comprobado que aparentemente el estado de las soldaduras es bueno, tanto en platabandas como en casquillos y placas de anclaje a los forjados.

5. Soláriums entre las piezas Laterales de los Módulos 2, 3 y 4: Se ha procedido a hormigonar los forjados autorresistentes de los dos soláriums.

6. Vuelos frontales de los Laterales de Módulos: Se ha observado por parte de la DO, que el apeo de los vuelos del forjado a cota +114.00 se está realizando de forma incorrecta. El apeo debería de ser realizado en el nudo de encuentro con el forjado y no como se está realizando en la actualidad en el punto más externo del vuelo.

7. Módulos 4 y 5: Previamente al vaciado de tierras, se ha ejecutado la cimentación de zapatas y vigas riostras. Posteriormente se están ejecutando las muretas de ladrillo macizo sobre las riostras y sobre las que apoyarán los forjados sanitarios. Para garantizar una medida de apoyo suficiente a las cabezas de las viguetas se ha ordenado en obra que se ejecute una nueva mureta anexa a la ya construida, y siempre que ésta esté apoyada sobre la riostra de cimentación.

8. Saneamiento colgado de forjado +110.00: Por parte de la DO, se han aportado la posible solución técnica para resolver la fata de cota en la salida del saneamiento, debido al cambio de rasantes de cimentación que se produjo en cimentación; la parte del saneamiento colgado del forjado +110.00, podría cambiar el sentido de evacuación, llegando a un bajante, arqueta y posterior red de saneamiento enterrado hasta un nuevo pozo donde se evacuaría a la red pública.

9. Balcón en Módulo 0: Por parte de la DO mediante croquis de detalle se ha aportado a la contrata la solución a tomar para el balcón.

10. Por parte de la DO se ha hecho observar a la contrata que se aumenten las medidas de seguridad, por ejemplo con el aumento de medidas de protección en las armaduras ya montadas con la colocación de “setas”.

3 Noviembre 2008

Visita de obra (40): Desapuntalamiento del vuelo principal.

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29 OCTUBRE 2008

1. Zona de cabecera del cuerpo principal del edificio: La contrata ha procedido a la retirada de puntales entre los niveles +107.00 y +114.00, antes de la llegada de la DO y DF, aludiendo que los flexo-metros no podían colocarse antes de de retirada de los primeros puntales ya que por los golpes producidos se alteraría la toma de datos. Por lo tanto ha continuado la retirada de los puntales entre estos dos niveles. Una vez colocados los flexómetros, apoyados entre la solera de cimentación y el forjado a cota +107.00, se ha procedido a la retirada de los puntales más inferiores, desde fuera hacia dentro del vuelo. Según información verbal proporcionada por la empresa encargada de la toma de datos, la flecha producida en los primeros minutos después de la retirada de puntales no sobrepasaba el medio milímetro.

2. Placas de anclaje de perfiles metálicos en forjados +107.00 y +114.00: No se ha observado ningún tipo de fisura tanto en las superficies de los forjados como en los cantos. También han sido comprobados los cordones de soldadura, lo cuales aparentemente presentan un buen aspecto igual al estado anterior al desapuntalamiento.

3. Cimentación de Pieza Lateral del Módulo 4 y 5: Se ha procedido al hormigonado de las zapatas de ambas cimentaciones. Se ha comprobado que el estado de la roca continúa siendo compacto y sin disgregaciones. Para el hormigonado de la cimentación de Módulo Lateral 4 ha sido colocado, por parte de la contrata, una plataforma auxiliar que se encuentra apoyada en el arcén.

Visita de obra (39): Cimentación Lateral del Módulo 5.

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22 OCTUBRE 2008

1. Pieza Lateral del Módulo 5: Se ha procedido al montaje de la armadura de la zapata, así como de la placas de anclaje de los pilares metálicos.

2. Cimentación del muro pantalla, Módulos 4 y 5: Según decisión tomada en obra por la contrata, se ha procedido a adoptar como cota de firme el mismo de las zapatas de Módulos laterales 4 y 5.

3. Antiguo depósito de combustible: Se está procediendo al vaciado de tierras alrededor del depósito para su posterior retirada, así como para llegar hasta a la cota de firme necesaria para la construcción del edificio.

4. Red de saneamiento del edificio colindante: Por parte de la DO mediante croquis de detalle se ha aportado a la contrata la solución a tomar para evitar el apoyo de la cimentación sobre el tubo de saneamiento. En la actualidad el tubo de saneamiento ha sido cubierto por una ligera capa de mortero de cemento.

5. “Cruces de San Andrés”: Se han dado orden por la DO de colocación de una platabandas en los puntos de cruce de los perfiles. Así mismo también se ha vuelto a comprobar el estado de platabandas, casquillos y soldaduras ya ejecutados se ha observado que aparentemente se mantienen en buen estado.

6. Zona de cabecera del cuerpo principal del edificio: Se ha dado orden por la DO que para la retirada de los puntales se proceda de forma coordinada en los dos niveles al mismo tiempo y desde fuera hacia adentro. La forma incorrecta sería hacerlo quitando primero el nivel de puntales en el que apoya el forjado de cota +114.00, ya que esto provocaría que funcionara de forma virtual y montaneamente como una estructura biapoyada. Por parte de la contrata se promueve la idea de colocar un sistema de flexo-metros en la parte baja del vuelo para medir la flecha que se produzca.

7. La contrata solicita que le sea proporcionada la planimetría necesaria para la construcción del balcón lateral en el módulo 1.

8. Pieza Lateral del Módulo 4: Por parte de la DO se ha procedido a la revisión de la armadura y placas de anclaje de las zapatas, dando su visto bueno. La contrata ya ha colocado el encofrado para proceder al hormigonado.

9. Solarium, Módulos 3 y 4: Se ha terminado de colocar las viguetas autorresistentes y se están colocando las bovedillas.

10. La contrata solicita que le sea proporcionada por parte de la DO, la planimetría de refuerzos de amado del Módulo Lateral 4.

11. En conversación entre DO, DF y Contrata se acuerda proceder en los próximos días a la preparación de la certificación de acero de cimentación: Losas, Zapatas y Muros de H.A.

31 Octubre 2008

Visita de obra (38): Planimetría Lateral Módulo 5.

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28 OCTUBRE 2008

Se ha aportado a la contrata la planimetría de armado del Módulo Lateral 5.

Visita de obra (37): Planimetría Lateral Módulo 4.

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28 OCTUBRE 2008

Se ha aportado a la contrata la planimetría de armado del Módulo Lateral 4.

Visita de obra (36): Planimetría Lateral Módulo 3.

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29 OCTUBRE 2008

Se ha aportado a la contrata la planimetría de armado del Módulo Lateral 3.

30 Octubre 2008

Visita de obra (35): Montaje de armadura de Lateral Módulo 4

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21 OCTUBRE 2008

1. Pieza Lateral del Módulo 4: Una vez corregido el error de replanteo de la base de hormigón en masa, la armadura ha sido montada de forma similar a las anteriormente ejecutadas, aunque durante la próxima visita de efectuada por la DO sería conveniente hacer hincapié sobre las siguientes observaciones:

a. Corroboración de la armadura de las zapatas según planimetría de proyecto; la contrata ha realizado el montaje de la armadura tal como se ha hecho en las zapatas 2 y 3.
b. La armadura de montaje inferior y superior de zapatas contiguas no tienen continuidad: deberá ser considerada la posibilidad de colocar redondos complementarios solapando dos zapatas separadas por un “salto”.
c. Atención a los anclajes entre zapatas y riostras.
d. Situación de la placa de anclaje del Pilar metálico nº22.
e. Armadura de montaje inferior en fragmento de zapata en pilar metálico 22: se ha observado que la armadura tiene el anclaje en la dirección contraria a la necesaria (hacia abajo), a sugerencia de la contrata propone cortar la parte del anclaje innecesario y colocar una nueva armadura similar con longitud de solape y anclaje en la dirección correcta.
f. El aspecto de la roca de firme de esta zona, según se ha podido observar tanto en su superficie como en el desmonte realizado en la carretera es aparentemente similar a jornadas anteriores, sin presentar disgregación o fisuras.

2. Pieza Lateral del Módulo 5: Se observa que se ha ejecutado el hormigón de limpieza y la armadura ha sido montada. Con respecto al replanteo de las placas de anclaje, será necesario proceder a su revisión antes de su hormigonado.

3. “Cruces de San Andrés”: Según órdenes dadas por la DO para ejecución de los perfiles metálicos, ha sido colocadas las platabandas y casquillos necesarios. Aparentemente los cordones de soldaduras son continuos y presentan un aspecto correcto.

4. Placas de anclaje de pilares metálicos en forjado +111,00, Módulos Laterales 2 y 3: No se ha observado ningún tipo de fisura tanto en las superficies de los forjados como en los cantos. Igualmente también han sido comprobadas la mayoría de las placas de anclaje de cimentación del Módulo Lateral 3, observándose que no se han detectado fisuras en los morteros de alta resistencia.

5. Solarium, Módulos 3 y 4: Se ha procedido a forjar mediante viguetas autorresistentes parte de la superficie a ocupar, aparentemente la distancia de apoyo de estas viguetas son mayores a los 10 cm. recomendables.

6. Cimentación del muro pantalla, Módulos 4 y 5: Se ha procedido al vertido del hormigón de limpieza y a la colocación de las armaduras de montaje de la zapata corrida.

24 Octubre 2008

Visita de obra (34): Reparación de error en replanteo de cimentación

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16 OCTUBRE 2008

1. Pieza lateral del Módulo 4: Se ha observado que por un error de replanteo, bien descrito en la planimetría aportada por la DO, el hormigón en masa que sirve de base para las zapatas, ha sido mal ejecutado, ocupando parte de la zona en la que se colocarían las vigas riostras de la cimentación. La contrata ha procedido a picar la zona sobrante a fin de recuperar la geometría original de planimetría.

2. Pieza lateral del Módulo 4: Se ha observado que el estado de la roca es aparentemente sólido y no disgregado después del primer aporte de hormigón en masa a la zona, tanto en la superficie del firme de roca como en el desmonte producido en la carretera colindante.

3. Pieza lateral del Módulo 4: Se ha advertido un error de replanteo de los puntos de colocación de las placas de anclaje de las barras metálicas. Los puntos inferiores de colocación de las barras han sido confundidos por los superiores. Consultado la planimetría aportada por la DO, se ha confirmado que la información dada era la correcta.

4. Muro de cimentación de Módulo 4: Se ha procedido al hormigonado de la zapata del muro, se ha podido observar el solape de la armadura de espera de la pieza colindante del Módulo 3, con la armadura del Módulo 4.

5. Cimentación del Módulo 4: Se ha procedido al replanteo y parte de la excavación de la cimentación. Durante la jornada de hoy también se ha aportado parte del hormigón de limpieza.

6. Pieza lateral del Módulo 5: Por parte del arquitecto encargado del Estudio ha sido aportada la planimetría de las zapatas de cimentación, así mismo se han hecho las observaciones pertinentes para su ejecución. Sobre el terreno se ha podido realizar una primera valoración del replanteo a realizar de las zapatas, observándose la situación de las misma con respecto al borde del desmonte de la carretera.

7. Red de saneamiento del edificio colindante: Por parte de la contrata se ha advertido que el colector general coincide con el pozo para una zapata de la cimentación del Módulo 4. Durante la excavación el colector ha sido golpeado y roto por su parte superior, aunque aparentemente no se advierte ningún tipo de fuga. El encargado de obra ha adelantado posibles soluciones para evitar la coincidencia de la zapata y pilar con el tubo, así como la reparación del mismo, pero no se ha determinado finalmente la solución a adoptar, la cual será aportada por la DO próximamente.

8. Armadura de forjado Módulo 3, cota +111.00: Sin realizar ningún tipo de comprobación con respecto a planimetría, se ha observado la colocación de la armadura. La contrata ha hecho una serie de observaciones acerca de la colocación de refuerzos en las crucetas de anclaje provenientes de los pilares inferiores. La contrata también ha advertido de que durante el día 17 de octubre, la armadura será comprobada por parte del Arquitecto Técnico, posteriormente se procederá a hormigonar el forjado.

9. “Cruces de San Andrés”: Se ha observado que han sido colocadas algunas de las platabandas y casquillos ordenados por la DO durante la visita de obra realizada el día 15 de octubre, aunque también faltan algunas cartelas en los puntos de cruce y casquillos en los puntos de anclaje. Se ha advertido que el estado general de la estructura metálica será convenientemente revisado por parte de la DO durante la próxima visita de obra.

21 Octubre 2008

Visita de obra (33): Cruces de San Andrés.

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15 OCTUBRE 2008

1.- Pieza lateral del Módulo 4: Se ha observado la colocación del encofrado para el hormigón en masa a ejecutar como base para la zapatas. Así mismo se ha comprobado que los niveles, tal como están indicados en planimetría, para la ejecución del hormigón, están ajustados al firme de roca.

2.- Muro de cimentación entre Laterales de Módulos 4 y 5: La contrata ha procedido a excavar hasta llegar a cota de roca, por debajo de lo indicado en planimetría de cimentación.

3.- Pieza lateral del módulo 5: Se han dado las primeras observaciones e indicaciones acerca de la solución técnica que se adoptará para las zapatas de cimentación.

4.- Pieza lateral del Módulo 2: Se ha procedido a rellenar las placas de anclaje de los apoyos metálicos con un mortero de alta resistencia, marca MORCEM. Posteriormente, a los dos días y tal como indica el fabricante, la pieza ha sido desapuntalada, el aspecto y comportamiento del hormigón, aparentemente, es el correcto.

5.- Cota +107.00, zona de despachos de sindicatos: Se ha observado que las tierras sobrantes han sido retiradas hasta llegar a cota de roca, aproximadamente +107.00.

6.- “Cruces de San Andrés”: Se ha comprobado que aparentemente el estado de las soldaduras es bueno, tanto en platabandas como en casquillos. Se han dado las explicaciones oportunas para colocar cartelas en los puntos de cruce de los perfiles. Así mismo se han dado las indicaciones necesarias para no ejecutar “soldaduras triaxiales” en los encuentros entre tirantes y pilares de estructura. Se han observado fisuraciones muy leves del forjado en esta zona, que aparentemente podría estar producidas sólo por efectos de retracción del hormigón durante su curado.

7.- Pieza lateral del Módulo 2, cota +111.00: Se ha comprobado el aparente correcto estado del forjado de la estructura después de su desapuntalado, observándose únicamente ciertas fisuras de retracción del hormigón.

8.- Pieza lateral del Módulo 3: Se ha procedido a rellenar las placas de anclaje de los apoyos metálicos con un mortero de alta resistencia, marca MORCEM. El aspecto y comportamiento del mortero, aparentemente, es el correcto y no aparecen fisuras. El aspecto de la cara inferior del forjado a cota +111.00 es correcto.

9.- Red de saneamiento: Sobre planimetría se han estudiado las posibilidades de resolución técnica del saneamiento en Módulos laterales 4 y 5.

10.- Pieza lateral del Módulo 2: Se han dado las indicaciones oportunas para colocar un perfil en el que apoye el zuncho de borde del forjado de cota +111.00 y que quede anclado al muro de cimentación.

Visita de obra (32): Planimetría zapatas Lateral Módulo 4

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8 OCTUBRE 2008

1.- Pieza lateral del módulo 4: Se ha procedido a explicar la solución técnica para las zapatas, entregando la planimetría necesaria a la contrata. Se ha hecho observar que la zapata está dividida en 4 partes, asimismo la armadura es continua entre tramo y tramo, de modo que la armadura de la cara inferior de un tramo es la superior del tramo inmediatamente inferior en cota.

2.- “Cruces de San Andrés”: Se han dado las órdenes oportunas para la correcta ejecución de los perfiles metálicos, indicando colocación de platabandas y cartelas en los puntos de cruce, y casquillos en las placas de anclaje.

3.- Red de saneamiento: La contrata ha indicado que la red de saneamiento en los módulos 4 y 5, en principio proyectada como colgada, pasará a ser enterrada por el cambio de disposición de las tierras.

4.- Cota +107.00, zona de despachos de sindicatos: Se ha indicado que se retiren las tierras colindantes con la estructura para evitar el posible desmoronamiento en caso de lluvias intensas, del desmonte efectuado durante la ejecución de la cimentación. La tierra sobrante será utilizada para rellenar la zona de subida entre los niveles +104.00 y +107.00. Así mismo se han hecho las primeras observaciones acerca de la resolución del saneamiento de la solera a ejecutar en esta zona.

5.- La contrata ha pedido que le sea proporcionada planimetría de trazas fundamentales de tabiquería, acotadas desde eje de pilar, no desde cara exterior.

6.- La contrata ha pedido que le sea proporcionada planimetría de urbanización de zona de aparcamiento a cota +107.00.

18 Octubre 2008

Visita de obra (31): Firme de roca en Módulo Lateral 4.

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8 OCTUBRE 2008

1.- Forjado del módulo 3: Se ha hormigonado tanto el cuerpo ppal., como el módulo lateral, esperando al control de calidad para comprobar su curado.

2.- Forjado del módulo 4: Se han ejecutado las pilastras de ladrillo para apoyo de las viguetas, se ha insistido en que debe estar correctamente trabado con la fábrica previa.

3.- Zona de excavación de cimentación, piezas laterales de los módulos 4 y 5: Se ha comprobado el estado de la roca, tanto en su superficie, como en el desmonte y arcén producido junto a la carretera; el aspecto es compacto y no se descubre ningún tipo de disgregación. Así mismo se observa que el estrato de roca es continuo y aparece tanto colina abajo como al otro lado del arroyo.

4.- Se plantea la eliminación, por la contrata, de las tierras sobrantes por encima de la cota del plano superior de zapata, entre los módulos 4 y 5.

17 Octubre 2008

Visita de obra (30): Mortero de alta resistencia en placas de anclaje.

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6 OCTUBRE 2008

1.- Pieza lateral del Módulo 1: Se ha procedido a rellenar las placas de anclaje de los apoyos metálicos con un mortero de alta resistencia, marca MORCEM. Posteriormente, a los dos días y tal como indica el fabricante, la pieza ha sido desapuntalada, el aspecto y comportamiento del hormigón, aparentemente, es el correcto. No se ha apreciado ningún tipo de fisuras después del sismo producido el día 2 de octubre de 2008.

2.- Pieza lateral del Módulo 1, forjado a cota +111.00: Se han advertido ciertos defectos leves del recubrimiento de la armadura que han dejado al descubierto parte de los anclajes laterales de los negativos de la armadura longitudinal en el canto. En la cara inferior del mismo forjado, en un punto muy localizado, también ha aparecido, debido al desplazamiento del separador la armadura inferior de montaje. Se ha ordenado en obra que todos los defectos sean reparados con mortero.

3.- Zona de excavación de cimentación, piezas laterales de los módulos 4 y 5: Vuelve a girarse visita, comprobándose el estado de la roca en su superficie y las posibles soluciones técnicas de la cimentación tanto de las zapatas como de la unión de éstas a la cimentación del cuerpo principal del edificio.

4.- Desapuntalado de vuelos: Se ha ordenado en obra que el desapuntalamiento se realice de fuera hacia adentro.

15 Octubre 2008

Visita de obra (29): Armado de forjado Módulo Lateral 3.

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Durante cada visita de obra, emitimos un "Parte de obra", se trata de una sencilla explicación punto por punto de cada uno de los temas estudiados durante la visita. Es un documento de estudio, de uso interno, que nos sirve para recordar los pasos dados, pero también un documento completamente fiable para, en caso de necesidad, resolver dudas o conflictos sobre las ordenes dadas en obra.

De una forma concisa e incluso, a veces, breve, pero contundente, también me servirán a partir de ahora, para componer los post sobre las visitas.

1 OCTUBRE 2008

1.-Armadura del forjado de la pieza lateral del módulo 3: Se ha comprobado que toda la armadura está de acuerdo a planimetría, salvo la falta de algún redondo de refuerzo, todo era correcto.

2.-Armadura de “encadenado” y apoyo de viguetas sobre muretes del cuerpo principal del edificio: Se ha comprobado que la distancia de apoyo de alguna fila de viguetas autorresistentes podía ser insuficiente. Se ha decidido en obra resolverlo con apoyos de pilastras de ladrillos bajo el forjado, apoyadas directamente sobre la cimentación con varios puntos de unión a los muretes ya ejecutados realizando mechinales, se debe garantizar un apoyo de al menos 10 cm.

3.-Zona de excavación de cimentación, piezas laterales de los módulos 4 y 5: Se ha tenido una primera toma de contacto y datos acerca de la posibles soluciones técnicas a tomar en la resolución de la cimentación.

18 Septiembre 2008

Visita de obra (28): Hormigonado pieza lateral 1

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9 SEPTIEMBRE 2008

El vídeo sirve como resumen de una visita de obra muy completa, en el que se han comprobado diversos temas de obra.

Se ha procedido a comprobar el forjado reticular de cubierta, llama la atención la importante zona que funcionará como losa, pero se explica que en ella se halla el vuelo de la estructura, un forjado inferior, el hueco del ascensor...

La pieza lateral 1 ya ha sido hormigonada, la hemos comprobado y su ejecución es satisfactoria, mientras tanto en la pieza lateral 2 están comenzando a montar la armadura, y en la 3 las barras locas están ya ejecutadas y en breve se comenzará a instalar el encofrado.

Una de las órdenes que se han dado en obra, es advertir a la constructora de la falta de vallas en algunos puntos de la obra, lo cual deberá ser resuelto en breve.

12 Septiembre 2008

Visita de obra (27): Armado forjado pieza lateral 1.

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1 SEPTIEMBRE 2008

Antes de hormigonar el primer forjado sobre barras locas, se ha procedido a comprobar el armado del forjado.

Todo estaba correctamente montado, salvo por un error en cierta forma bastante absurdo, pero que podría haber ocasionado un problema mayor; la nomenclatura de las piezas laterales en cuando a armado, respeta las direcciones longitudinales y transversales del cuerpo principal del edificio. Al tratarse de un forjado reticular el armado puede, y en este caso lo es, diferente entre el longitudinal y el transversal, de modo que en un caso la armadura sobrepasa la necesidad y en el otro está por debajo. Esta error fue detectado durante la revisión en la visita de obra; resolverlo es sencillo, añadir una armadura suplementaria, el tipo de redondo a elegir puede calcularse conociendo la superficie de acero (cm2) necesaria y restándole la ya colocada.

Imagen panorámica de la obra:

26 Agosto 2008

Visita de obra (26): Colocación de pilares metálicos.

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19 AGOSTO 2008

Los pilares metálicos del módulo 1 y 2, o "barras locas", como algunas veces le hemos llamado, ya están colocados. Al parecer la operación se ha realizado con más facilidad de lo que imaginaba, con un camión con pluma que los ha traído, se han ido poniendo en su posición al tiempo que se soldaba el pie. Esta operación se realizará en los otros módulos de igual forma, por lo que tendré ocasión de hacer un reportaje fotográfico o un vídeo del proceso.

En el módulo 1, ejecutado primero, ya han colocado el encofrado de madera por el cual asoman las cabezas de las barras. En el encofrado se observan dos niveles lo cual evidencia que el forjado de los módulos tiene dos cantos diferentes, las vigas que recogen las cabezas de todas las barras (e=40cm) y la zona de casetones recuperables (e=30cm). Las dos vigas estarán unidas por un zuncho de borde y al cual se unirá también una pequeña losa armada, que servirá de borde o canto de la pieza.

Por otra parte continua la ejecución de la estructura en la zona del vuelo de cabecera del edificio.

24 Agosto 2008

Visita de obra (25): Hormigonado de zapatas partidas módulo 2 y colocación de pilares metálicos para vuelo de la estructura.

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29 JULIO 2008

Tal como se observó en el post anterior, la zapata del módulo 2 fue hormigonada y este es el aspecto que presenta

Es una operación muy parecida por no decir igual que a la del módulo 1, por lo que se repite la misma operación anterior sólo con la diferencia de que en este caso la zapata esta partida en dos niveles. Para las demás zapatas todavía por ejecutar ocurrirá lo mismo, con cierta diferencia en la geometría pero básicamente repitiendo la misma operación.

En la zona delantera del edificio, se han colocado los pilares metálicos del Nivel 1 que forman parte de la estructura y que ayudarán mediante "Cruces de San Andrés" a que se conforme parte del vuelo del edificio.

En los croquis se puede observar como con esquemas se estudia en global la estructura en esta parte del edificio y en particular cada uno de los tipos de nudos, para posteriormente dibujarlos y pasarlos a la empresa constructora.

Es fácil perderse en la "tridimensionalidad" del edificio, y aunque ya lo voy conociendo bien, a pesar de no haber participado en el proyecto básico o el de ejecución, es necesario hacer estos croquis y no fiarse solamente del instinto. En ocasiones nos damos cuenta de carencias de definición del proyecto en ciertos puntos, y estos dibujos ayudan mucho a prevenir.

29 Julio 2008

Visita de obra (24):Hormigonado de zapatas partidas módulo 2

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25 JULIO 2008

Se ha procedido a hormigonar las zapatas partidas del módulo 2.

Se ha hormigonado desde la parte baja de las zapatas hasta el encuentro con los muros de hormigón de la pieza central del edificio, sin juntas de construcción, por lo cual se garantiza el monolitismo de la pieza.

De paso presento un vídeo-render del edificio cuando estaba en la fase de proyecto, el autor del mismo es Antonio Robles, arquitecto participante del proyecto y de la dirección facultativa.

Y el vídeo de la zapata ya hormigonada, mejor que la foto para entender la construcción.

25 Julio 2008

Visita de obra (23): Comprobación de armado de zapatas módulo 2.

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22 JULIO 2008

Se comprueba el armado de la zapata del módulo 2 del edificio. Es la primera de las "zapatas partidas" que haremos, por lo tanto es necesario fijarse con mayor detenimiento en la armadura, sobre todo en solapes y cruces en los encuentros entre zapatas, riostras y muro de sótano.

Las placas de anclaje están replanteadas correctamente y han sido colocadas mediante algunos puntos de soldadura y añadiendo recortes de redondos como ayuda. Realmente la cota de la placa de anclaje no tiene porqué ser exacta, ya que se termina de ajustar tras el hormigonado, además de que los pilares "barras locas" se terminan de replantear en obra, midiéndolos y cortándolos in situ, por lo tanto también puede haber diferencia de cota entre placas de la misma zapata. La reflexión es sencilla, el milímetro no existe en estructura, al menos con este sistema de contrucción.

22 Julio 2008

Visita de obra (22): Hormigonado de Nivel 1.

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15 JULIO 2008

Se ha procedido al hormigonado del Nivel 1.

No se hace mención a nada de especial relevancia, el hormigonado ha sido ejecutado en una jornada, presenta buen aspecto y es regado con regularidad, tan sólo ha aparecido alguna leve y pequeña fisura de retracción.

Se han ejecutado los pilares del nivel 1. En la junta estructural donde se encuentran dos pilares, ya se ha hormigonado uno de ellos, posteriormente se está colocado el encofrado y se procederá a hormigonar el parejo.

Se ha colocado la armadura de las zapatas del modulo 2. Esta zapata ha sido rediseñada partiéndola en dos partes unidas con dos vigas riostras.

19 Julio 2008

Visita de obra (21): Control de la armadura del Nivel 1.

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Diario de obra (redactado por los técnicos de la Dirección de Obra):

9 JULIO 2008

Se ha colocado la armadura para el forjado a cota 107.00 (NIVEL 1 cota interior 0,00)

Se ha repasado la armadura del forjado reticular, apenas ha sido necesario comentar nada al respecto de especial relevancia, se han observado los encuentros de la armadura con los ábacos de los pilares metálicos, en los que los redondos se han colocado correctamente, salvando los complicados encuentros que en dicho punto se producen al doblar las armaduras de forma correcta.

En dicho nivel 1, referido al espacio en el que se dispone la losa de 20 cm (en la entrada del edificio), dicho elemento esta sujeto a la estructura en dos laterales, mientras que los otros dos están volando y se ha estado estudiando la forma de realizar los encuentros y la disposición de vigas y armaduras en dicho punto.

Se han modificado las vigas de sección variable que hay embutidas en dicha losa, para hacerla de sección IPN-180 (según el plano de detalles, dichas vigas empiezan con una sección IPN-180 y pasan a tener una sección inferior).

Aun sobre dicho elemento, se ha de disponer la armadura superior y los nervios de borde.

SE HA ADVERTIDO DE LA NECESIDAD DE DISPONER DE UNA ARMADURA QUE SE CONTINÚE Y SE INTRODUZCA 1.5 METROS SOBRE EL FORJADO RETICULAR, PARA SEGURAR LA CORRECTA SUJECIÓN DE UN ELEMENTO CON EL OTRO.

Queda pendiente por resolver la necesidad de disponer debajo de dichas vigas metálicas un perfil adicional.

Respecto al forjado sanitario esta prácticamente terminado y listo para hormigonar.

En dicho forjado, se ha observado un pilar en uno de los laterales que tuvo que ser desplazado. Para ello se ha dispuesto un encofrado perdido y la correcta armadura que le corresponde a dicho elemento.

De forma simultanea, se continúa con la cimentación del edificio preparándola para hacer la base de cimentación para el siguiente tramo de forjado sanitario.

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Vista de las zapatas del primer módulo lateral (ver "Visita de obra (18): Barras locas."). Aquí las zapatas ya están ejecutadas, sobre el hormigón en masa y con las placas de anclaje ya colocadas esperando recibir los pilares (barras locas).

Vista de las zapatas del segundo módulo, aquí sólo se ha ejecutado el hormigón en masa que hará de base a las zapatas, de las cuales ya se ven el replateo del contorno, las placas de anclaje e incluso la armadura esperando a ser montada.

Como se puede ver el proceso de la obra se está desarrollando en una dirección, desde la parte delantera hacia atrás, por lo tanto ahora mismo se pueden ver diferentes "momentos constructivos".

18 Julio 2008

Diccionario de la construcción (2)

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Tras leer el magnífico post Diccionario de la Construcción (Uncensored) de Jose María Echarte en N+1, no tengo más remedio que seguir con esta magnifica labor humanístico-constructiva añadiendo frases y expresiones en mi corta pero intensa experiencia de los últimos meses:

-"Perito": arquitecto.

-"Perita": arquitecta ("... en dulce" como contesta un amigo mio).

-"La muchacha esa": aparejadora.

-"Petaca": bloque de hormigón prefabricado.

-"Taco": ladrillo.

-"El jierro": redondo de acero (normalmente tirados por sacos y todos en el mismo sitio).

-"Cómo yo hago el zuncho... no lo hace nadie!" (...en su punto correcto de cocción).

-"¡Como yo hago esto lo verás en pocos sitios!"

-"Mire yo no entiendo... pero la casa se me está cayendo a trozos": Diagnóstico técnico realizado por propietario sin camiseta tras la observación de fisuras de dilatación en el encuentro del falso techo con la pared.

16 Julio 2008

Visita de obra (20): mes de junio.

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Diario de obra (redactado por los técnicos de la Dirección de Obra):

3 JUNIO 2008

Se han aclarado las cotas de referencia externas a nivel de viario y se han llevado dichas cotas dentro de la parcela para saber exactamente la altura de los distintos niveles de la edificación.

Consecuencia de ello se ha observado que es necesario tener algo más de cámara de aire en uno de los espacios es los que se situará un forjado sanitario y por este motivo la maquina excavadora esta picando roca nuevamente para poder alcanzar una cota satisfactoria, asegurando un mínimo de 50 cm de cámara de aire.

Se han hormigonado buena parte de los muros de sótano del nivel mas inferior del edificio y se está encofrando lo que queda de muro.

Aparentemente hay una excelente terminación de los mismos, se han ubicado pasatubos en los lugares en los que se precisa el paso de instalaciones.

Se procede a dar las correctas indicaciones para el replanteo de la cimentación de uno de los módulos que tienen de pilares los perfiles metálicos verticales inclinados, por lo que se determina eliminar una de las vigas riostras y aumentar la dimensión de las vigas-zapatas de cimentación en la unión con la estructura principal.

Se procederá al replanteo de los pilares el día siguiente al de la presente visita.

Respecto a una tubería de saneamiento que se ha ido resquebrajando poco a poco, se han repasado las fisuras, pero aun se siguen produciendo fugas. Seria conveniente ir estudiando la modificación del trazado de dicho conducto (algo necesario ya que invade el perímetro de la edificación)

Se ha realizado una salida a parcelas cercanas para buscar alguna red de saneamiento a una cota inferior, con la posibilidad de poder realizar una conexión alternativa ya que tenemos el problema de no tener cota de evacuación de aguas sucias en una parte del edificio.

10 JUNIO 2008

Se han hormigonado buena parte de los muros de sótano (todos los del nivel más inferior) y parte de ellos se encuentran sin desencofrar debido a la huelga de transportes que se inició el viernes de la semana anterior, motivo por el cual los procesos que requieran maquinaria de transporte no podrán trabajar en la obra.

Existe otra buena parte de muro que se encuentra prácticamente lista para encofrar y hormigonar.

El primer “módulo habitacional” cuenta ya con la armadura de cimentación y las placas de anclaje dispuestas en su correcta ubicación, listo todo para encofrar y hormigonar.

Se esta estudiando la posibilidad de usar un tipo de bovedilla o casetón recuperable para el forjado reticular de la marca ULMA, también se esta estudiando la posibilidad de continuar con lo inicialmente calculado (bovedillas de hormigón para forjados de 35+5cm) donde inicialmente, poner los casetones recuperables aligera la estructura en unos 50 kilos/m2.

La planta sótano esta definida en su perímetro, las arquetas ejecutadas y se ha ordenado la señalización de las mismas por motivos de seguridad.

24 JUNIO 2008

Se hormigonó la zapata en las que se apoyara el primer módulo “volado” sobre pilares metálicos inclinados.

Se han desencofrado los muros sobre los que se apoya el acceso principal al edificio.

Se están levantando las muretas destinadas al apoyo del forjado sanitario (cota nivel 107).

Al mismo tiempo, se han dispuesto las armaduras de los muros de contención perimetrales que en breve serán encofrados y hormigonados, con lo cual quedará completamente definida la estructura de ese nivel.

Consecuencia de ello, se han tratado los temas referidos al drenaje de esos muros perimetrales (los que están en contacto con el terreno) por lo que se han estudiado la posibilidad de disponer grava para evitar el contacto de la tierra con el muro.

Tambien se ha visto la necesidad de disponer de “pasatubos” en las muretas del forjado sanitario y los muros de hormigón que separan los distintos niveles de la planta planta del nivel-2 (a nivel de cimentación) para poder conseguir la correcta ventilación de dichos espacios.

Finalmente se ha vuelto a hacer hincapié en la necesidad de “tapar” las arquetas que se encuentran descubiertas y limpiarlas antes de que la grava y la suciedad propia de la obra pueda taponarlas.

1 JULIO 2008

Se esta disponiendo el encofrado para la planta de forjado a cota 107.00 (NIVEL 1 cota interior 0,00)

En dicho forjado se disponen bovedillas recuperables (marca ULMA) para la zona de forjado reticular y bovedillas de hormigón para los espacios en los que se dispondrá forjado sanitario.

Ambos forjados se encuentran en avanzado estado de montaje (aún sin disponer las armaduras)

La losa del nivel inferior se ha ejecutado y se han dispuesto armaduras para la cimentación del NIVEL 1 (la continuación del forjado sanitario).

Se estudia el tema de las crucetas en el forjado reticular sobre los pilares metálicos por la conveniencia de disponer el planteado en el proyecto con zunchos de acero o disponer crucetas metálicas conformadas por perfiles UPN.

Visita de obra (19): Armado y encofrado de cimentación de planta de sótano.

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Fotografías de la visita de obra realizada el 5 de mayo de 2008:

Armado y encofrado de cimentación a cota de sótano, excavación de "bañeras", llamamos así a las zonas de las piezas laterales, donde se ha excavado hasta el firme de roca.

A pesar del retraso en la exposición de material de visita de obra, no quería perder la oportunidad de exponer estas fotografías y no perder más el hilo de las visitas. A partir de ahora estoy prácticamente seguro de que podré ponerme al día.

25 Junio 2008

Visita de obra (18): Barras locas.

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Desde el inicio del proceso de ejecución, el control de las "barras locas", como les llama José Carlos, o mejor explicado, los pilares en los que apoyan las piezas laterales, es de lo que más nos preocupa, tanto por la cimentación como el correcto replanteo de los mismos pilares.

A la hora de hacer los primeros croquis, en los que expresábamos la posible solución constructiva teníamos claro tres puntos fundamentales:
-Terreno y firme inclinado.
-Necesidad de atado de la cimentación de las piezas laterales al edificio.
-La inclinación de las barras de apoyo de las piezas laterales.

En la hoja derecha del escaneado del moleskine de dirección de obra, se puede ver el planteamiento de resolución, mientras que el resto de los croquis sería el desarrollo y resolución de otros pormenores.

Desde el principio quedó claro que necesitábamos el plano topológico de la "piscinas" de excavación donde se encontraba la cimentación de estas piezas laterales, con los puntos del firme de roca que nos habíamos encontrado.

Superponiendo el contorno de las zapatas calculadas de la fase de estructura, podemos obtener una sección específica para cada zapata. Posteriormente el plano de cimentación de las parejas de zapatas se coloca en el punto más bajo que el firme de roca permite, el resto se rellena con hormigón en masa. Se contempló desde el principio la posibilidad de "partir" las zapatas en dos niveles diferentes y bajando hasta la cota que el firme permitiera, lo cual observamos que era factible, e incluso beneficioso, por el ahorro de hormigón en masa que provocaba. Por lo tanto se partieron las zapatas en dos de las tres piezas laterales, y por lo que el terreno evidencia está claro que también será así en las otras dos piezas.

Las "barras locas", pilares de apoyo de las piezas laterales, llamadas así (me imagino) por la inclinación de 5 grados con respecto a la normal, y que giran en planta de forma aleatoria, han sido replanteadas después de hallar una de ellas con el fuste en verdadera magnitud, tras lo cual se han podido establecer el resto de cada zona partida de las zapatas.

El grueso del problema ya está resuelto, aunque quedan por resolver algunos detalles como se pueden observar en estos planos de trabajo.

10 Junio 2008

Centro de discapacitados psíquicos de Alcolea: moleskine/diario de obra.

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No se trata ni muchísimo menos de un documento técnico, pero desde luego el moleskine que me decidí a comprar al principio del proceso de trabajo está sirviendo de mucho como archivo cronológico de todas las anotaciones de trabajo, dudas, soluciones, croquis...

No todas las páginas son demasiado fotogénicas, pero cuelgo algunas de las imágenes más interesantes del inicio del cuaderno.

2 Junio 2008

Visita de obra (17): Certificación Cubicaje (2).

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"¿Teníais especificada como unidad de medida el volumen excavado o el volumen de tierra trasnportado? El factor de esponjamiento es muy importante. Aparte me parece tremendo el curro de sacar todas las parejas de secciones pero ¿cómo habéis calculado el volumen? Si no es secreto profesional claro...jejeje"

Miguel siempre hace preguntas interesantes, así que sacar la respuesta de otro comentario y convertirlo en post me parece también interesante, aparte de que no es ningún tipo de secreto profesional.

En medición ha sido contabilizado el volumen de tierra excavado, distribuido en distintas partidas de desbroce, tierra y roca blanda; volumen absoluto, sin esponjamiento. Posteriormente se añadió la medición de todo lo anterior para el transporte, pero sumándole el factor de esponjamiento, tanto para la tierra, que gana volumen al extraerla y acumularla en obra antes de ser transportada, como para la roca que al ser transportada ocupa mayor volumen que al extraerla.

Con respecto a las parejas de secciones, la verdad es que es más complejo explicarlo que hacerlo. La obra se separa en distintas plataformas de trabajo, cada una tiene una cota de excavación, calculada dependiendo de las necesidades de la cimentación. Con una toma de datos, en cada uno de los desniveles producidos por las plataformas y tanto en la parte superior como inferior de estas, se han determinado los grosores de los estratos de: tierra, roca blanda y roca dura. Todo se ha transcrito al topográfico que teníamos previamente, de modo que enlazando los puntos de los estratos hemos podido determinar con polilíneas y la orden "campo" de autocad las superficies en sección de cada tipo de terreno hallado y cada una de las plataformas. Posteriormente hemos multiplicado estos metros cuadrados de las superficies en sección por la mitad del ancho de la plataforma, con lo que hemos obtenido los volúmenes por cada plataforma.
En la tabla de excell del plano CERT_01, se pueden observar los resultados por plataformas, secciones, subtotales de áreas, y volúmenes parciales y totales.

Espero que haya quedado claro, pero como decía al principio al rato de estar en la tarea todo resultó más sencillo de entender que al inicio. Siento el retraso, pero hoy por fin he podido preguntar el detalle del esponjamiento en el estudio.

31 Mayo 2008

Visita de obra (15): Unión enano hormigón - pilar metálico

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A petición del jefe de obra, que revisando el proyecto de ejecución ha detectado ciertas carencias, se le ha enviado detalle de la unión del enano hormigón - pilar metálico.

26 Mayo 2008

Visita de obra (16): Primera certificación: cubicaje de tierras.

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Se ha hecho la primera certificación de la obra, el movimiento de tierras que se ha realizado para la cimentación de la Fase 1.

La empresa constructora ha pasado una primera cuantía de movimiento de tierras muy superior a la medición de proyecto, en la cual hay que tener en cuenta: desbroce, tierra blanda y tierra dura.
La dirección de obra no estaba de acuerdo con esta medición por lo que se realizó una nueva medición independiente, aunque con toma de datos conjunta.
El método fue sencillo, dibujar dos secciones, las dos mitades, de cada plataforma de trabajo o de cimentación, hallar las áreas y posteriormente los volúmenes, distinguiendo entre desbroce, tierra blanda y dura. La hoja de excell agregada da los datos de cada plataforma y los totales de cada tipo.

Y por cierto, no se diferenciaba en mucho de la medición de proyecto.

28 Abril 2008

Visita de obra (15): Replanteo de pilares.

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Se ha hecho entrega a la empresa del plano de Replanteo de Pilares, el DO04_REPLANTEO EJES PILARES.

Se comprueban el estado de las plataformas y según la situación del estrato de roca se ordena lo siguiente:

-Se ordena disponer el foso del ascensor a una profundidad de 1.20cm sobre la cota +104.00 para admitir todos los modelos posibles. En caso de menor profundidad se procederá al relleno de dicho foso.

-En la cota +104.00 la cimentación irá apoyada directamente sobre la roca para evitar picar dicho estrato. Las vigas de riostra se ejecutarán con encofrado perdido. Será necesario replantear la red de saneamiento para no perforar ninguna riostra.

-Para contención de las tierras más cercanas a viario se ordena ejecutar el apoyo de forjado unidireccional autoportante mediante muro de hormigón sobre zanja corrida en vez de apoyo sobre fábrica de ladrillo. Se entiende por parte de la Dirección Facultativa que esta solución es más conveniente. Entendemos que para facilitar la ejecución del encofrado, los pilares deben quedar embebidos en dicho murete.

2 Abril 2008

Visita de obra (14): Centro de discapacitados psíquicos de Alcolea.

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Incidencias tras la visita de obra:

1.- Topografía: Hemos detectado que es posible que la topografía que se ha utilizado hasta ahora no es del todo correcta, ya que no hay las diferencias de cotas que habíamos tenido en cuenta en la cimentación. Para asegurarnos hemos pedido a la empresa constructora que obtenga las rasantes reales después de hacer la excavación.

2.- Firme: Se ordenó durante la visita de obra que la excavadora hiciera unos pozos en cada una de las zonas de cimentación de las piezas laterales del edificio. El objetivo era detectar a que cota aproximada se encuentra el estrato de roca sobre el que cimentaremos, tras lo cual decidiremos cual es la mejor forma de unir toda la cimentación teniendo en cuenta los desniveles.

3.- Cambios en cimentación: Tras los datos obtenidos acerca de la topografía, debemos tomar en cuanta una posible reconsideración de las plataformas finales de trabajo para la cimentación. De hecho el alzado sur del edificio ha sido afectado en parte, cambiando la cimentación del anterior planteamiento de zapatas aisladas a losa, ya que el firme ha sido encontrado mucho más cerca de la superficie de lo que habíamos pensado en un principio.

27 Marzo 2008

Visita de obra (13): Centro de discapacitados psíquicos de Alcolea.

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Desde el estudio ya hemos trasladado a la constructora la planimetría necesaria para realizar las primeras operaciones en la ejecución, una de las reglas principales a la hora de transmitir información es hacerlo de la forma más clara y sencilla para que no haya ningún tipo de confusión.

Planimetría utilizada:

01.- Replanteo: Líneas fundamentales y de contorno del edificio, acotadas y en relación con puntos fijos y conocidos, como por ejemplo un hidrante de bomberos y una paralela a un edificio ya existente. Sin tener en cuenta la topografía.

02.- Rasantes: Relación la topografía existente (valores absolutos) con el punto de cota 0.00, para la construcción del edificio, en nuestro caso ese punto es la cara superior de forjado del nivel 1 del edificio.

03.- Excavación: Diferenciación de planos de trabajo de cimentación, acotadas y con rasantes. Se ha añadido un cuadro resumen de datos en el que se especifican los valores de cotas absolutas, cotas relativas, canto de cimentación, y valores aproximados de desmonte mínimo y máximo de cada zona de excavación. También se ha realizado un modelo en 3d de los planos de excavación y se han añadido dos imágenes renders al plano. Para todo ello se ha utilizado el mismo código de colores, con lo cual se clarifica bastante la información.

11 Marzo 2008

Visita de obra (12): Centro de discapacitados psíquicos de Alcolea.

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Desde hace sólo unos meses he iniciado un nuevo camino de la mano del estudio TALLER DE ARQUITECTURA, formado por los arquitectos José Carlos Rico y Jorge Roa. Después de llevar a cabo un poco de planimetría de urgencia, un poco de memoria y de prepararles el material que presentaron para PROXIMA, de la Fundación Caja de Arquitectos; me dedico a partir de ahora a controlar el proceso de ejecución del Centro para discapacitados psíquicos de Alcolea (Córdoba), debo estudiar el proceso constructivo, así como realizar la planimetría que utilizaremos tanto nosotros desde el estudio, como la constructora para la ejecución del edificio.

Hay dos puntos fundamentales a los que debo estar atento durante todo el tiempo de la ejecución, el primero estar siempre por delante de la construcción, con respecto al cómo ejecutar la obra; y el segundo capacidad de respuesta ante los cambios e imprevistos.

Por ahora se han realizado tareas de tala del arbolado existente y replanteo de cimentación con la planimetría proporcionada por el estudio.

14 Diciembre 2006

Visita de obra (11): Arriostramiento de muros.

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En el caso específico de uno de los edificios al que hago visitas de obras, la unión entre pilares, muros de carga y machones adolecía de una falta grave de arriostramiento entre sí y con la cubierta.

A medida que se descubrían las cubiertas para su posible reforma, analizándose los elementos que la componían y los estructuralmente importantes, comprobábamos como los materiales tenían fuertes defectos de construcción, ya fuera por mala ejecución o conservación: descomposición de materiales, oxidación de armaduras o perfiles, fisuración o rotura de elementos, innecesario exceso de peso, elementos de arriostramiento insuficientes o sobredimensionados, soluciones constructivas dudosas o poco eficaces, materiales obsoletos...

Por lo tanto, fue completamente necesario, tomar la decisión de desmontar todas las cubiertas, con el objetivo principal de resolver los defectos de construcción y además afianzar la unión o arriostramiento de los elementos estructurales que componían el edificio.

Esta decisión conllevó la obligatoriedad en un paso previo de apear temporalmente los elementos “no tocados” debido a que se retiró lo único que lo sostenía o ligaba con el resto del edificio y posteriormente crear un entramado de vigas e incluso "enanos" entre vigas (resolviendo diferencias de cotas del edificio), para no sólo solucionar el primer problema que detectamos del arriostramiento, también repartir convenientemente el peso de cubiertas e instalaciones sobre muros, pilares, machones...

Se han utilizado tres métodos para ejecutar estas vigas o zunchos: hormigonando contra tabla, con un encofrado perdido de termoarcilla o ladrillo, o incluso cajeando, según siempre el espesor del muro sobre el que apoyamos.

De esta forma nos aseguramos además de ligar los elementos verticales del edificio entre sí, distribuir el peso de las cubierta más homogéneamente sobre los elementos portantes, e incluso apoyar de una forma conveniente.

11 Octubre 2006

NIETO SOBEJANO: Madinat al Zahra. Visita de obra (06)

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10 Octubre 2006

NIETO SOBEJANO: Madinat al Zahra. Visita de obra (05)

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“Delimitaremos, finalmente el ámbito de nuestra intervención construyendo un cerramiento perimetral: un recinto que protegerá los restos encontrados...”

Nieto y Sobejano han creado el límite de su proyecto, más que un cerramiento un vacío perimetral, la frontera que protegerá el edificio y al mismo tiempo es edificio; el lugar desde el cual observarlo, entrar o abandonarlo para caminar hacia el yacimiento arqueológico de Madinat al-Zahra.

Un vacío descarnado de elementos superfluos y por ello un lugar ideal para percibir en estado puro elementos que componen el proyecto: hormigón, luz, sombra, cielo, excavación. Un vacío lleno de espacio, un vacío de reflexión, un vacío para implantar el edificio en el territorio.

4 Octubre 2006

NIETO SOBEJANO: Madinat al Zahra. Visita de obra (04)

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Vista de la cubierta hacia uno de los patios del conjunto. Ya ha sido hormigonada casi en su totalidad, sobretodo la parte inferior de la losa y también algunas vigas. Algunos encofrados ya han sido retirados, por lo que se puede observar la mezcla entre partidas de hormigón diferente, "blancos y grises" ya que se trata de una zona a ocultar y no siempre es necesario usar el blanco.

Colocación de la cimbra en la zona de talleres, sobre ella descansará el encofrado de una viga que soportará el peso de la cubierta de este espacio.

La bajada a la sala principal del museo se realiza en dos tramos de ida y vuelta apoyados en un muro. En las imágenes se observa el replanteo y ejecución de perfiles metálicos IPN para apoyo de la rampa en el muro.

20 Septiembre 2006

NIETO SOBEJANO: Madinat al Zahra. Visita de obra (03)

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Madinat al Zahra es un museo introvertido que desde el proyecto ha nacido enterrado como si de otro yacimiento arqueológico se tratara; sin embargo tras la primera visita de obra es necesario recuperar la cordura de la construcción, trascender más allá de la mera idea de proyecto y darse cuenta de que la arquitectura no se detiene simplemente en la proyectación, sino que requiere inevitablemente de su resolución técnica.

Tanto cubierta como sótano son dos elementos que gracias a su aportación ayudan a comprender o permiten que las ideas se realicen, se han convertido en elementos sustentadores de esta ilusión de lo enterrado, la excavación, la arqueología y el paisaje.

En el caso de la cubierta, la idea proveniente desde la memoria del concurso, de que las losas cubran los espacios del museo en un plano extendido de hormigón blanco, es mantenida como concepto, invirtiendo el orden de los elementos, es decir colocando las vigas por encima del forjado de hormigón. Inversión que no impide la resolución de la cubierta de una forma convencional: impermeabilización con una pintura, evacuación de pluviales en cada uno de los cuadrantes que forman vigas y brochales, y replanteo con ladrillo de los faldones. Tendremos que esperar a una próxima visita para ver la terminación superior y comprobar el efecto buscado de “lo enterrado”.

Respecto al sótano, los pasillos y salas que se extienden bajo el museo, auditorio y despachos, aportan la planta técnica de espacios servidores donde “esconder” climatización, electricidad, saneamiento, fontanería,... sin menoscabo de seguir participando de los conceptos fundamentales del edificio y ejecutándose con sus mismos materiales y técnicas.

31 Julio 2006

NIETO SOBEJANO: Madinat al Zahra. Visita de obra (02)

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5 Julio 2006

NIETO SOBEJANO: Madinat al Zahra. Visita de obra (01)

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Con este artículo comienzan una serie de visitas de obra al Museo y Sede Institucional de Madinat al Zahra (Córdoba), obra del estudio Nieto Sobejano.

A través del seguimiento cercano del proceso constructivo de obra, es mi intención no sólo obtener material fotográfico de crecimiento del edificio, si no también producir estos documentos escritos a partir de mi personal forma de observar, analizar y criticar la arquitectura, profundizando en las estrechas relaciones que tienen proyecto y edificio durante su periodo de construcción.

Me apoyo en la introducción al texto “Conjugar los vacíos” de Juan Miguel Hernández León para encuadrar el tono de mis artículos y método de crítica, el cual “... deriva más de su capacidad de interrogar la obra, que de su valoración o su descalificación”.

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El Museo y Sede Institucional de Madinat al Zahra pretende ser un edificio que resuelva las necesidades de un gran e importante yacimiento arqueológico, dotándole a éste de salas de exposiciones, administración y restauración.

Ya sea desde las conferencias, la relectura de la memoria del proyecto, o la visita a la obra es sencillo darse cuenta de la fuerte unión conceptual entre yacimiento arqueológico, paisaje, proyecto y construcción.

El edificio en su proceso constructivo, tal como si se tratara de otro yacimiento arqueológico, expresa esa condición estratificada y de descubrimiento progresivo que sus autores le dieron al proyecto ganador del concurso. El vacío de tierra que se ha realizado en el terreno ha dejado al aire la zona a trabajar, la cimentación ya ha sido realizada y en la actualidad se ejecutan los últimos muros de hormigón que terminan de conformar el perímetro del edificio, dando forma y acotando todos esos espacios que fueron proyectados en su momento, mientras que algunas losas que conformarán la cubierta también han sido realizadas. De modo que el edificio va siendo “descubierto” en el paisaje.

El recuerdo de todas aquellas palabras claves provenientes del estudio del edificio y que aún retumban en mi cabeza: capas de tierra, texturas, incidencia de la luz, pozos, arqueología, excavación... produce en mi, el análisis de como el encofrado de tablas de madera le confiere toda su personalidad a los muros de hormigón blanco del museo: nudos, yemas, betas e intersticios entre tablas provocan una textura de predominio horizontal en un resplandeciente hormigón blanco sobre el que se producen pequeñas líneas de sombra, fruto de esas imperfecciones añadidas a conciencia, pero en los que ni fluidez, granulometría, vibrado, desencofrado, o tonalidad entre paños, han sido un problema para crear un “todo”. Muy importante es esa terminación, ya que los muros se presentarán casi en su totalidad sin revestimiento alguno, por lo que primero fruto de la investigación y después de una muy buena ejecución, los paños de hormigón tienen una cuidadísima búsqueda y terminación del propósito requerido.

Sobre el muro frontal al vestíbulo principal del museo, se representa la planta del verdadero yacimiento, conscientes de la capacidad plástica del material y volviendo a retomar el juego de texturas en el que participa el hormigón, que como si se tratara de una maqueta en negativo deja sus huellas sobre el hormigón.

A pesar de la extrema sencillez de la planimetría de los muros, hay que darse cuenta del tremendo esfuerzo que supone el replanteo, colocación de la armadura y encofrado de muros, apenas existe el detalle arquitectónico. La junta de construcción practicamente ha desaparecido porque un solo material lo resuelve todo, pero no hay cabida para el error, todo debe ser concienzudamente analizado y previsto. Se han tenido en cuenta desde el primer momento: retranqueos de centímetros en los muros para encajar las carpinterías y quedar enrasadas, huecos para enchufes, iluminación, tubos corrugados para la instalación eléctrica, rejillas de ventilación, equipamiento antiincendios y huecos de ventanas; respetando estos últimos una proporción 1:2 -más importante ésta que su verdadera medida- extrapolada a este museo procedente de la misma planta de Madinat al Zahra.

Gracias a Fuensanta Nieto y Enrique Sobejano, y en especial por su ayuda en obra a Miguel Ubarrechena, arquitecto colaborador del estudio.

21 Junio 2006

Visita de obra (09): Rehabilitación de forjados de madera.

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Estudio previo de análisis estructural del forjado: vigas, viguetas (creo también llamados gabios), tabla o tablazón, tapetas, rellenos... relación entre elementos de forjado y muros perimetrales: arriostramiento y apoyo.

Observación del estado general de la madera: fisuras, roturas, enfermedades y/o ataques externos, que afecten su resistencia estructural.

Rehabilitación:

0.- Retirada previa de solados y/o pavimentos y morteros sobre el forjado.

1.- Retirada parcial de la madera más afectada y que no cumplan con requisitos mínimos de resistencia, ya sea desde pequeños fragmentos hasta tablas enteras; saneado y limpieza de los materiales utilizados en las juntas, por ejemplo el yeso.

2.- Aspiración de rellenos propios de construcción del forjado, por ejemplo grano suelto o tierra; o ajenos, transportados por agentes externos.

3.- Realización de agujeros mediante broca en vigas y/o viguetas para posterior introducción de líquido antiparásitos, el cual crea barreras contra el movimiento de termitas. Los agujeros también pueden usarse para meter tirafondos que arriostren el forjado de madera con una posible "torta" de hormigón.

4.- Tapado de juntas entre maderas saneadas con tiras de la misma madera sobrante o con poliestireno extruído.

5.- Mallazo de reparto sobre lámina de polietileno, introducida en el muro mediante un cajeado perimetral, para asegurar el arriostramiento entre solera y muro se pueden colocar también unos redondos de mayor sección que el de mallazo e introducidos en el muro, rellenándolos con una resina.

6.- Hormigonado de forjados, con atención especial a evitar la caída brusca y desde demasiada altura del hormigón sobre la madera. Posterior retirada de puntales.

21 Mayo 2006

Visita de obra (8): Sorpresitas de ejecución de obra.

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En una obra de nueva planta es fácil, o al menos, más fácil prever lo que acontece y lo que se ejecuta, que en una obra de rehabilitación. El proyecto de ejecución en un edificio ya construído, más o menos antiguo, puede ser alterado en un momento dado, debido a los descubrimientos que se hagan en obra.

A la hora de realizar el proyecto de ejecución y para conocer el verdadero estado de un edificio a rehabilitar, es práctica común el realizar "catas", es decir comprobaciones de elementos importantes del edificio, como: estructura, cimentación, estado de cubiertas, consolidación de paramentos... retirando los revestimientos que nos puedad impedir ver su estado real. Si este estudio previo no se realiza a conciencia o con cierto sentido crítico o previsor, puede provocar que el proyecto de ejecución sea mero "papel mojado", ya que de una forma nos hemos, o nos han engañado, en la realización de un documento, a partir del cual se ha hecho un presupuesto, programación de obra y un total de documentación casi inservible.

Consejos de comprobaciones en un edificio a rehabilitar:

-No es completamente necesario retirar o picar revestimientos para descubrir ciertos problemas en un edificio, a veces tan sólo un examen visual y concienzudo puede servir para darnos información: fisuras en columnas o arcos , estado de capiteles, apoyos/hundimiento sobre basas, descuelgue de elementos estructurales, inclinación del plano del pórtico, falta de arriostramiento entre elementos diferentes...
En ocasiones podemos llegar a necesitar especialistas que nos ayuden a discernir cuales son los problemas que presentan ciertos elementos, que tengan los métodos para estudiarlos e incluso nos aporten la solución, por ejemplo en el caso de las restauraciones.

-Los paramentos verticales puede que no estén construídos con los métodos convecionales de: ladrillo, bloque, termoarcilla... puede darse el caso de encontrarse con "tapial", un tipo de pared formado a partir de tierra prensada a tongadas (hileras), separadas por pequeñas capas de cal para conformar unas con otras, con inclusiones de hiladas de ladrillo y piedras. El tapial puede terminarse verticalmente con un mortero de cemento o también bastardo (con cal) e incluso con trozos de tejas o ladrillos no normalizados que le dan una cierta resistencia e impermeabilización, y sobre la cual se enfosca. Es bastante común encontrar muy degradada esta tierra prensada, de tal forma que con solo la mano podemos retirar trozos del tapial, aunque en realidad tienen cierta resistencia que puede darnos confianza para no sustituírlos completamente y si recubrirlos con un material más estable para que no pierdan sus condiciones térmicas y de humedad, que son las que les confiere parte de su estabilidad.

-En el caso de que las cubiertas sean de teja vieja, es también posible que la estructura sea de madera. Por lo tanto es importante, descubrir los falsos techos y averiguar como se encuentra el arriostramiento de la estructura con los muros y el estado propio de la madera. Puede ser que el mortero de la teja pueda haberse degradado y caer sobre el falso techo, lo cual provoca un peso extra a una estructura falsa que no está pensada para ello.

-La vegetación puede haber creado problemas, degradando la superficie e interior de los paramentos, sobretodo si estos son de tapial, o provocando que los agentes meteorológicos lo agredan. También pueden esconder los defectos o problemas de algún elemento.

2 Abril 2006

Visita de obra (7): Utensilios de obra.

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Como técnicos que somos, en ocasiones conocemos mejor la teoría que la práctica, nos falta ese "oficio" que tienen los operarios de a pie de obra.

Más de una vez me he sentido curioso por la forma de hacer e instrumentos que se usan en obra, algunos ya típicos y conocidos; otros, a veces, herramientas hechas a mano, encargadas a un herrero o a un carpintero y que tienen más aspecto de tiempos pasados que de las modernas técnicas que vemos ahora en las revistas.

Y es que es lógico pensar que si el elemento a construir requiere de un proceso, digamos muy "manufacturado", también requiere de herramientas "de mano": lápices para marcar y replantear, reglas, hilos, tochos(las barras de acero que vemos clavados en el terreno para replantear el pavimento), niveles(las famosas reglas de la burbuja), maestras, pisón (una especie de apisonadora de mano para empotrar mejor las piedras en el "chino cordobés"), bidones como bañeras, arcones de seguridad para evitar robos...

20 Noviembre 2005

Visita de obra (6): Replanteo

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7º.- El replanteo es una de los pasos previos a casi cualquier operación en una obra.

Se trata de componer desde puntos de referencia fiables, la figura o forma de lo que se quiere construir. En obras de urbanización esto se puede realizar con cuerdas tensadas a ras de suelo que atadas a barras de acero clavadas en el suelo o a "maestras" (barras de metal de sección cuadrada).
Estas líneas marcan la situación de un pavimento, escalones de una escalera o en un muro que hace de cajeado, las líneas de las "huellas" de esa misma escalera. Por supuesto siempre siguiendo unas medidas exactas, que son encontradas por lo operarios ayudándose de aquellos puntos de referencia.
Al comenzar un trabajo de pavimentación es fundamental que esta primera hilada trazada por el replanteo esté bien ejecutada porque de esta forma las siguientes en paralelo también quedarán bien.

Cuando trazamos estas líneas en la obra el resultado no es el pensado, por lo tanto es importante encontrarse en la obra cuando se replantea un elemento fundamental, como la línea de bordillo de una calle, una escalera de entrada a una plaza, un aparcamiento... la realidad puede percibirse de forma muy distinta a como la habíamos trazado en la pantalla del ordenador o en el plano. Incluso la sensación puede ser completamente diferente según el sentido de la calle desde el cual vemos esta línea.

El replanteo puede estar muy relacionado con el tipo de pavimento que estemos realizando, por ejemplo con las dimensiones de una piedra. En el trazado de una rampa o una escalera, podemos recalcular el tamaño de ambas según el ajuste necesario, para hacerlas coincidir con las llagas o despiece de la piedra. De esta forma evitamos la rotura de líneas continuas, lo cual seguramente afearía la sensación de continuidad del pavimento, así como lo más problemático, cortar toda una hilada de piedras para reajustarlas a una medida "extraña".

10 Noviembre 2005

Visita de obra (5): "Chino cordobés"

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6º.- En muchas de las calles y plazas de Córdoba se utiliza esta antigua técnica para conformar sus pavimentos, es el llamado "chino cordobés".

Es un trabajo bastante laborioso, que comienza con una capa de mezcla de arena y cemento, sobre la cual se colocan estos pequeños cantos de río, con los cuales se pueden hacer dibujitos, aunque siempre ayudándose de líneas trazadas para replantear el suelo, en esta ocasión el dibujo se iba trazando mediante grandes rombos, con el chino orientado en cada uno de forma ortogonal a los rombos contigüos. Los cantos pueden ser diferentes tonalidades, estos son de un color rojizo pero es más común verlos negros y blancos. Después de colocarlos se riegan para que las piedrecitas vayan asentando en su base. Lo último es darles una pequeña lechada de agua y cemento, con lo cual el suelo queda terminado.
El constructor nos comentaba en esta ocasión que le falta el material imprescindible para realizar este suelo, el chino, por lo tanto, mandó a los trabajadores al lecho de un río para recoger piedrecitas. La verdad es que no me imagino la situación de ver a hombres hechos y derechos recogiendo piedrecitas por el campo, pero en fin, donde esté la materia prima...
El truco para realizar un "bonito" pavimento con chino cordobés, es no pasarse con la lechada final. En el pavimento debe quedar a la vista sobre todo la piedra y no tanto el "negativo", por lo tanto hay que darle una fuerte base al chino, y una ligera lechada que finiquite el trabajo.

7 Septiembre 2005

Visita de obra (4): Rehabilitación autonómica.

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5º.- Aunque no se trata de visita de obra propiamente dicha, la "Rehabilitación Autonómica" proporciona experiencia de campo para los nuevos arquitectos. Se trata de un programa promovido por la Junta de Andalucía para rehabilitar viviendas que se encuentran en mal estado, parcial o total. Una vez aprobado dan una ayuda acorde a un presupuesto máximo de un proyecto de ejecución del arquitecto que efectúa las visitas.

Las visitas se reparten por número de expedientes máximo y por pueblos entre los arquitectos que piden realizar este trabajo. En algunas ocasiones se nota la típica "picaresca" de los solicitantes, pero en otras ocasiones, se nota a simple vista que la necesidad de ayuda es acuciante... y cuando digo acuciante significa que son pobres.

La "gracia" de este programa trata de tener que "enfrentarte" cara a cara a los problemas en un entorno que no se conoce, con el recién conocido cliente y con un proyecto previo de obra completamente desconocido, todo sin tener en cuenta cuál es el problema en cuestión y como se resolverá con el proyecto.

En el caso de la arquitecta que he acompañado las visitas se han efectuado en el pueblo cordobés de Posadas. La gran mayoría de las viviendas estan construídas con muros de carga con fábrica de ladrillo no normalizado, o simplemente con adobe, tierra amasada con paja y secada al sol. El grosor de los muros de más de cuarenta centímetros, incluso hemos llegado a medir alguno de setenta u ochenta. Forjados con vigas y viguetas de madera, con pavimento de chino o lechada de cemento en planta baja o plaqueta de ladrillo característicamente rojo en la planta superior.
En la gran mayoría de las viviendas los cambios o reparaciones que había que realizar eran en la cubierta, originalmente de viguetas de madera y teja vieja o uralita los que un día decidieron cambiarla.

Es curioso observar como los inquilinos de las viviendas te explican lo que quieren con un vocabulario que a veces es extraño... o ¿alguién me puede explicar lo que es una viga de castilla? yo al final he deducido que se trata de una viga de hormigón armado... creo.

Pero lo verdaderamente peligroso o arriesgado es encontrarse con un cliente albañil, con sus reglillas de "la cuenta la vieja" construyen zunchos de hormigón sobre simples tabiques de ladrillo no normalizado, o vigas de más de 12 metros de luz sin apoyos intermedios y que soporta la cumbrera de una cubierta de teja a dos aguas. La verdad es que ahí siguen, soportando el paso de los años... hasta que se hunden.

Lo que más me ha interesado ha sido la necesidad de deducir el sistema constructivo de la vivienda: observación, preguntas a los inquilinos, patologías y estudio de la tipología arquitectónica ayudaban a deducirlo. Esta labor detectivesca de la arquitectura era algo que echaba de menos desde los días que trabaje en la asignatura de "Peritaciones".

Visita de obra (3): Ambitos de obra.

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4º.- En alguna ocasión el ámbito de obra que visitamos está junto al ámbito de otra. Es necesario conocer las caracteríticas de esta, ya que en ocasiones una puede influenciar en la otra. Ya que aunque la nuestra quede finalmente bien realizada, podrían producirse "descoordinaciones" entre ambas que provocasen que el resultado final fuera insatisfactorio o problemático para las obras ya ejecutadas.

En una de las últimas visitas de obra a una conocida plaza de Córdoba, la actuación sobre ella replanteaba un nuevo pavimento colocado sobre el antiguo, feo y mal cuidado, en aquel caso se ahorraba el demuele del pavimento y el cajeado del nuevo, que no entraban en el presupuesto previo. Este nuevo pavimento se colocaba así porque la cota que "mandaba", era la del pavimento del interior del antiguo claustro que forma la actual plaza, que se halla, o hallaba, a una mayor cota.
Sin embargo, el simple comentario del jefe de obra, advirtiendo de la existencia de una pequeña cata efectuada por agentes de obra contigüa, detuvo la colocación del nuevo pavimento. Tras alguna investigación sobre aquella cata, que no eran más que unos centímetros de profundidad, y unas llamadas de teléfono, se descubrió que la cota del pavimento final, recuperación del antiguo que tuvo el interior del claustro, era más bajo que el nuevo del exterior. Lo cual quería decir que las aguas verterían hacia fuera, anegando las arcadas del claustro.

Final: retirar pavimento recién colocado, demoler pavimento antiguo de la plaza, cajeado nuevo y re-replanteo de rampas de bajada y escaleras... y, por supuesto, una ampliación del presupuesto previsto.

1 Septiembre 2005

Visita de obra (2)

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2º.-El nivel de conocimiento técnico no es siempre el mismo, incluso entre profesionales con la misma preparación académica, y mucho menos entre diferentes profesionales.

Normalmente los jovenes aprendemos de los mayores, ellos tienen mayor experiencia en obra, se mueven mejor, son conocidos por los constructores, pero... también tenemos diferentes puntos de vista, que en ocasiones son compatibles con las soluciones en obra.

3º.-Es siempre mejor mantener una posición muy educada en el momento de explicar cual es tu parecer por el error u omisión de otro agente de la obra, incluso cuando te hierve la sangre. Es importante que los problemas de una obra no afecten personalmente, así posteriormente es mejor tomar decisiones.

Me encantó el ejemplo de mi arquitecto/tutor cuando llegó a obra y observó que un tramo de 200 metros de calzada hecha con ladrillo y que estaba mal ejecutada, sobresalían algunos ladrillos sueltos y otros en grupo, en silencio recorrió la calzada, y dijo extendiendo los brazos: "de aquí para allá se quita todo".

Y el caso es que en la carrera siempre había pensado que la relacción con los constructores debía ser una lucha continua para, uno buscar el resultado querido, y el otro ahorrar dinero.

Claro que, esto es la GMU...

2 Agosto 2005

Visita de obra (1)

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Otra de las oportunidades que me dan en la GMU son las visitas a obras.

Es muy interesante ver como los arquitectos tienen que pasar a la acción de la obra, no sólo con el teléfono en la mano desde la oficina hablando con los constructores, también bajando a la "arena".

Voy a intentar hacer con cada visita una especie de consejos prácticos-resumen de cada visita.

1º.- Una de las cosas que más me ha llamado la atención desde el principio es la necesidad de mantener conversaciones con diferentes profesionales en el proceso constructivo; no sólo se trata del constructor, también de arquitectos técnicos, ingenieros o los mismos vecinos de la zona en la que se está trabajando.
La explicaciones técnicas son beneficiosas cuando se hacen pedagógicamente y las soluciones "constructivas" son rápidamente aportadas frente a problemas repentinos, aquellas evitan mayores problemas y alivian la situación.

Parece lógico, ¿verdad? lo que pasa que a veces tratar con otras personas en el proceso contructivo, puede ser un poco exasperante.

Alvaro Carnicero

Arquitecto, Urban Sketcher, Jefe de Obra de constructora, a veces Encargado y futuro Emprendedor

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11 Agosto 2011

Visita de Obra: Centro de Discapacitados psíquicos de Alcolea

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14 Enero 2011

Encargado de obra, ¿con mano derecha o mano izquierda?

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27 Diciembre 2010

Profesionales con los que aprendo

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18 Octubre 2010

Como perdí un centímetro

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10 Octubre 2010

Con premediatación y alevosía... así es como hay que actuar en la obra

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28 Septiembre 2010

Trabajar de oído... ruidos y silencios de la obra

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26 Septiembre 2010

Miénteme, o cómo te mueves por una obra

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29 Agosto 2010

Hay que ir a las obras malas

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23 Julio 2010

Visita de obra desde el lado oscuro

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21 Mayo 2010

Otro croissant, aún comestible meses más tarde

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7 Marzo 2010

Croquis de obra

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4 Febrero 2010

Croissants que se pueden enseñar

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23 Noviembre 2009

Replanteo

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15 Octubre 2009

NIETO SOBEJANO: Madinat al-Zahra (y 11)

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3 Septiembre 2009

Visita de obra (50): Replanteo de albañilería.

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2 Septiembre 2009

Visita de obra (49): Revisión general de la obra.

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26 Marzo 2009

Visita de obra (48): Diarios de Obra públicos.

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22 Diciembre 2008

Visita de obra (47): Pasos para el saneamiento.

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16 Diciembre 2008

Visita de obra (46): El caracter de lo profesional.

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Visita de obra (45): Excavación de saneamiento en roca.

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9 Diciembre 2008

Visita de obra (44): Losa, módulo 6.

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26 Noviembre 2008

Visita de obra (43): Forjados Módulos Laterales 4 y 5.

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21 Noviembre 2008

Visita de obra (42): Centro de discapacitados psíquicos de Alcolea.

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10 Noviembre 2008

Visita de obra (41): Colocación pilares metálicos módulos laterales 4 y 5.

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3 Noviembre 2008

Visita de obra (40): Desapuntalamiento del vuelo principal.

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Visita de obra (39): Cimentación Lateral del Módulo 5.

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31 Octubre 2008